Ситуация следующая. Сдается квартира, составляется договор на полгода (не заверен у нотариуса),продлевается на следующие полгода (с составлением нового договора). В договоре оговариваюся право владельца квартиры расторгнуть договор, заранее (в оговоренные договором сроки) устно уведомив квартирантов о выселении. В семье квартирантов рождается ребенок. Вопрос: какие проблемы(в связи с наличием грудного ребенка) могут возникнуть с выселением данной семьи как по окончании срока действия очередного полугодичного договора, так и досрочного расторжения его?
Имею ввиду что их проблемы искать квартиру, они живут в вашей квартире вообще без каких либо прав. А отправить их из жилья это моральная сторона, можно сказать убирайтесь вон, или дать 20 дней людям. Всё зависит от ваших моральных устоев
gudvin, Они живут со всеми правами, согласно договора, а он защищает обе стороны. Я так понял что тут владелец просто переживает за свою собственность, Cобственность никто отнять не может.
Но чтобы не было проблем с любыми квартирантами вне зависимости от наличия детей
1) Необходимо платить налоги. 2) Заключать грамотные договора.
Ну понятно, что квартиру надо искать квартирантам. Но ребенок грудной и зачем договор, если он не заверен ? Это что ? В принципе у квартирантов права на квартиру нет даже если они там жили полгода иди год без хозяина. А последний жил в другом месте. Но лучше всего договориться мирно
Всем спасибо! Но: 1. Никто никого выгонять не собирается))) 2.Договор, не заверенный у нотариуса в суде имеет такой же вес, как и заверенный. 3. Вопрос был о том, не существуют ли какие- нибудь правовые нормы, согласно которых квартирантов с маленькими детьми нельзя выселить из арендуемой квартиры (например,до достижении детьми определенного возраста, в отопительный сезон и т.д.) 4. Интересует мнение правоведа/юриста или человека, который сталкивался с подобной ситуацией
Loriel, Вы можете выселить нанимателей по окончании действия договора или в случае, если у вас возникла необходимость использовать своё жильё для проживания самому или членам Вашей семьи.
старейшина