Вопрос о коммерческой недвижимости

Хотела-бы получить консультацию от людей которые занимаються продажей коммерческой недвижимости:
Возможно ли продать квартиру в самом центре города, дороже чем простую исходя из того, что она трьохкомнатная с техэтажом, но не на первом, а на втором (60кв квартира, 60кв техэтаж).

Люди которые выкупили первый выстроили на своем первом пристроку, тоесть площадь нашей квартиры получается еще больше (правда, мы саму квартиру не расширяли).

Интерисует — ход таких продаж?

нет, это практически невозможно((( сейчас и на первом не продаются...