Если есть у кого возможность — закиньте, пожалуйста, сюда последнюю статистику по стоимости метра квадратного из "Приватки". Интересуют: 2-х и 3-х комнатные, районы: Центр, Раковка, Крюков. Заранее очень благодарен.
У середньому квадратний метр вторинного житла у Кременчуці коштує $1100. Квадратний метр офісних приміщень – удвічі-втричі більше. Пропозиції офісної нерухомості залежно від частини міста дуже різняться за вартістю. У центрі офісні площі дуже дорогі, до того ж і вибирати тут ні з чого.
На ринку нерухомості нашого міста, як і в цілому в Україні, спостерігається надзвичайне пожвавлення. За інформацією аналітичного відділу «Центру нерухомості «Гарант», у Кременчуці з початку року ціни на житлову нерухомість на вторинному ринку виросли в середньому на 16-22%. Директор Центру нерухомості Оксана Фісенко пов’язує цю тенденцію з певною панікою кременчужан перед інфляцією – люди намагаються максимально ефективно вкласти свої заощадження. – Тож, не дивно, що на підвищення попиту продавці квартир негайно відреагували значним підвищенням цін. І оскільки попит не знижується, ціни продовжують рости, – пояснює Оксана Фісенко. – Традиційно найбільшою популярністю користуються 1-2- кімнатні квартири. Саме на них ціни стрибнули найвище. Проте дефіцит квартир примусив потенційних покупців бути менш вередливими у виборі місця розташування будинку. За словами пані Фісенко, на сьогодні квартири в районі Молодіжного, Раківки, Крюкова ростуть у ціні так само стрімко, як і в центральній частині міста. Найскромнішу квартиру в Кременчуці можна купити за $27 тисяч, тоді як ще рік тому вона коштувала $16-17 тисяч. Директор ТОВ «Міське бюро нерухомості», член Асоціації ріелторів України Олена Куроп’ятник також зазначає, що квартири у віддалених від центру міста районах (наприклад, на Молодіжному) користуються попитом і не дуже різняться в ціні: – Раніше на околицях міста вартість квартир значно різнилася від вартості квартир у нагірній частині та центрі. Зараз ця різниця складає $1-3 тисячі, а раніше вона сягала 10-ти тисяч. Найдешевшу квартиру сьогодні можна придбати на околиці Молодіжного – за «Авророю» чи на дальній Раківці. За даними ріелторських агенцій, наразі по Кременчуку середня ціна 1 квадратного метра вторинного житла складає $ 1100. Щодо офісних приміщень, то у центрі міста вони взагалі в дефіциті. Особливо це стосується приміщень площею у 70-150 квадратів. – Ціна залежить від місця розташування такого об’єкта, – стверджує пані Куроп’ятник. – У центрі міста ціна квадратного метра коливається від $2 до 4 тисяч. Однак практика показує, що завжди знайдеться клієнт, зацікавлений у придбанні офісу як у центрі міста, так і на околицях. Також деякі підприємці, купивши квартиру під офіс, переводять житло із житлового в нежитловий фонд. На таку процедуру йде в середньому півроку - рік.
gruzchik, скажу по секрету, нет никакой статистики, с каждой "Приваткой" цены падают, эт я про жильё и потому, эта статистика нестабильна и относительна. Доллар вверх - метры вниз. Каждая неделя по недвижке с сюрпризом.
Язычник писал:В декабре уровень продаж на рынке недвижимости Украины, по информации Национальной ассоциации риелторов, понизился на 88% по сравнению с ноябрем. Такая стоимость является самой низкой с февраля 2004 года.
Чушь какая-то написана, вы не находите?
Был перед НГ в Киеве, специально смотрел цены на недвижимость, увы, халявы не нашёл.
Вы уже забыли как обещали доллар по 3,5, чтобы народ быстрее баксы скидывал? Очень похожая ситуация складывается и с недвижимостью.
гражданин
гражданин
старейшина
старейшина
старейшина