Залоговое жилье

0
Горожане
0
Гастарбайтер
Наткнулась на обьявление о продаже квартиры за смешную цену.Реально в 2,а то и в 3 раза дешевле.Таких обьявлений у продавца было много,для разных городов.Позвонила,номер киевский,мне рассказали,что это выставлены квартиры,которые были залогом для кредита,люди не смогли оплачивать и их выставили на продажу по цене этого долга.Потом их выставляют на торги типа аукциона,люди желающие приобрести повышают стартовую цену и в итоге кто-то ее покупает.Минусы такой операции то,что это все может длиться месяца 4,а люди там продолжают жить и в конце концов выплатить свой долг.Если нет-в судебном порядке их выселяют и продают вам квартиру.В каждом городе есть их юрист,с которым вы и решаете все проблемы.Не вопрос,можно и своего нанять,пробить почву,но стоит ли....
Идея вроде как и заманчивая,но как-то стремно что-то....Слишком все просточто ли..

Кто что слышал про подобного рода операции?Насколько это реально?
Консультант по грудному вскармливанию.Помощь по любым вопросам,при желании мамы сохранить кормление грудью.Выезд на дом.
098 095 75 48
Горожане
+ 16
Гражданин
Никогда бы не связывалась с покупкой квартиры, жильцов из которой нужно выселять через суд.
Один из моментов- несовершеннолетние дети, которые там зарегистрированны и которых нельзя выселить без предоставления другого жилья.
Скупой платит дважду-как раз про такую покупку)

Вот тут мого инфы
http://www.prostobank.ua/zalogi/(tag)/kreditnye_kvartiry
Горожане
+ 16
Гражданин
Если вы готовы рискнуть, почему бы и нет. В этих схемах очень много нюансов и в каждом случае свои. Стоимость дешевле- это плата за риск. Может повезет и заплатите в итоге на 20% меньше рыночной цены, но есть вариант, что заплатите дороже)))) или останитесь без квартиры.
Если нет опыта в этих вопросах, я бы не рисковал на Вашем месте.
Pak
Горожане
+ 7
Местный
Pak
18:26, 06.08.2013
Рассматривали покупку залоговой квартиры, только банк продавцу предложил самостоятельно найти покупателей ибо не просто забрать в собственность банка жилье. В той ситуации процедура была такой, на счет в банке ложиться вся сума, к нотариусу идет покупатель, продавец и представитель банка. Представитель банка снимает арест, оформляется сделка, после чего представитель звонит в банк, где снимается со счета вся сумма.
Я консультировался у двух нотариусов по этому поводу, что бы оценить свои риски, они рекомендовали обратиться к Веселовскому, так как у самих такого опыта не было. На этом все и закончилось, так как банк нашел других покупателей, которые предложили больше.
Far
Горожане
+ 66
Заслуженный
пенсионер

Danonka (06.08.2013, 14:20) писал:Кто что слышал про подобного рода операции?Насколько это реально?


я слышала. У меня так знакомая нашла (каким образом я тогда не уточняла, потому как думала, что не понадобится такое...) семью, которая продавала квартиру. Квартира была намного дешевле, чем на рынке недвижемости. Т.к. семья продавала ее срочно, из-за неуплаты кредита. Цена двушки была как однокомнатная квартира. Потому как эту стоимость надо было погасить в банке. Но это было давно, когда стоимости квартиры были от 40 тыс. у.е. А людям нужно было где то жить, а это были огромные проценты и люди не могли выплачивать. На то время много таких квартир продавалось. Если Вы найдете такую квартиру. То Вам повезет!
— Я знаю ВСЁ! — сказала Википедия.
— Во мне всё можно найти! — похвастался Google.
— Я самый главный в мире! — заявил Internet.
— Ну, ну… — тихо ответило электричество.
Горожане
+ 10
Гражданин
Развод для лохов
A85
Горожане
+ 100
Великий Гуру
Ум человеческий … не пророк, а угадчик, … но не дано ему предвидеть Случая – мощного мгновенного орудия Провидения
(А.С. Пушкин)
ras
Горожане
Почетный
гражданин
В кредитах нет ничего плохого, если человек способен их платить, имеет стабильную работу, а лучше бизнес. Но не по своей наивности с пониманием стабильности, а действительно. Тогда кредиты выплачиваются и люди довольны тем что получают покупаемую вещь сразу, пусть и дороже.
Забаненные
Почетный
старейшина
woland
17:08, 26.09.2013
В кредите нет ничего плохого, плохое есть в незнании математики. Когда голодранец посчитает (если, конечно, посчитает) на бумаге что у него ну никак не получается выплатить кредит даже за 50 лет, а он все равно упрямый как баран идет и берет кредит, с поручителями там и т.д., а потом через пару лет крик-вой-попаболь: "развод! лохотрон!".

Мое вообще глубокое убеждение, что кредит можно брать только тогда, когда ты сел, посчитал за сколько ты сможешь вернуть кредит и у тебя получилась цифра не больше чем 2 года. А вот если ты понимаешь, что за 2 года не отдашь - лучше не брать. Т.к. пока что я не понимаю как в Украине можно что-то планировать больше чем на 2 года.
"Я смотрел в эти лица и не мог им простить
Того, что у них нет тебя и они могут жить..."
В последнее время мне кажется, что эти строки про мозг. (с) bash
ras
Горожане
Почетный
гражданин

woland (26.09.2013, 16:04) писал:не понимаю как в Украине можно что-то планировать больше чем на 2 года


Учитывая что после выборов курс имеет свойства прыгать.
 
Доступ закрыт.
  • Чтобы отвечать в темах данного форума Вам нужно авторизоваться на сайте
23:04, 25.03.2025
Пропавший
В теме: ПАВЕЛ БАШТОВЕНКО
Далее следует документ, где разбирается жалоба Василенко Аркадия, которому Баштовенко угрожал оружием и ругал площадной браньюво время допроса. Василенко обвиняся в том,что убил своего брата.Но оперуполномоченый Ващилин, под руководством которого происходило расследование, сообщил,что во время допроса не было изложенных Василенко фактов.Исходя из этого. проверяющие сочли,что расследование следует прекратить и дело сдать в архив. Судя по содержанию ,дело происходило, когда Баштовенко работал помощником оперуполнмоченного Кременчугского отделения ГПУ,Нач.облотдела ГПУ и прокурор с этим выводом согласились.В 1931 году как " стойкий проводник революционой законности" Кременчугским горсоветом награжден револьвером "Браунинг".Но далее есть два последовательно подшитых документа,подписанных Секретарем Обкома ВКП(б) Марковым.От 10.12. 1938 года.Представленную Областным отделом НКВД кандидатуру Баштовенко на должность начальника Велико-Крынковского райотдела (так) НКВД-утвердить.Характеристику на Баштовенко утвердить и послать ЦК КП (Б) У на утверждение ее.И вторая бумага от 29.03. 1939 года:"Использование Баштовенко П.Ф. на работе в органах НКВД считать невозможным."И снова загадка. В личное дело подшита характеристика на Баштовенко от 1938 года,но там написано,что наград не имеет.А как же упомянутый браунинг?Далее в деле изъятое у него удостоверение сотрудника НКВД.А затем подшит более ранний материал 1931 года.Запрос в город Александрию. начальнику отделения ГПУ о Баштовенко.Текст таков:"В порядке спецпроверки просьба собрать характерзующие материалы на Баштовенко,происходящего из Корыстовского рйона.По имеющимся у нас материалам,говорят,что его отец Баштовеко Федор кулак,один сын его бывший белый,сбежал, скрывается где-то в Донбассе.Месяца полтора тому назад Баштовенко. когда его отец... продавал(с) и говорил в сельсовете,что он пом.нач. Кременчугского ГПУ, и что его отца не имеют права трогать, угрожал оружием и пр.Подписано нач Крем.отдела ГПУ Борин(Борин, Борис Михайлович, он же Цигельман (Цигельман-Борин), Борис Моисеевич. Национальность — еврей. Родился в 1899 году. Информации о смерти нет.Нач. Кременчугского ГО УНКВД Полтавской обл.Член ВКП(б) c 1919.В органах ВЧК−ОГПУ−НКВД с 1920.Подвергался репрессиям. Обвинение — ст. 132 п. «а» УК Узбекской ССР. Военным трибуналом войск НКВД Средне-Азиатского округа в 1939 приговорен к 7 годам лишения свободы. )(с)Далее повторная бумага с просьбой подробно осветить родных Баштовенко,не лишены ли они избирательных прав,соцпроисхождение, их прошлое и политфизиономию(с)Подписано также Бориным.И подобная бумага о Стороженко Анне Антоновне с просьбой осветить ее соцпроисхождение, прошое,не лишалась ли она избирательных прав и пр.Это явно бумаги времен начала работы Баштовенко,поскольку следом подшита бумага о назначении Баштовнко на вакантную должность вахтера в ОГПУ.В одной из характеристик же сказано,что первое время, хоть и числился вахтером,но использовался на оперативной работе в городе.А далее любопытная бумага:"Облупрвление НКВД было получено заявление,что начальник Велико-крынковского отделения НКВД сержант госбезопасности Баштовенко П.Ф. сожительствует с 16 летней ученицей 7 класса Велико-крынковской школы Куценковой Екатериной и несвоевремнно реагирует на сигналы РК КПБ(у)....по существу поступивших матералов факты сожительства с Куценковой не подтвердились и являются вымыслом.Кк устанвлено расследованием, зам.секретаря РК КПУ Любарова , за то,что ее кандидатуре был дан отвод тов.Баштовенко на районном партийном собрании по выборам первого секретаря КП(Б)У,которая поддерживала связь с врагами народа, ныне арестованными органами НКВД, муж Любаровой в 1927 году исключен из ВКП(Б), состоял в к-р.троцкистской организации, совершил ряд преступлений , осужден и умер в тюрьме.Любарова с целью мести тов.Баштовенко сгруппировала вокруг себя группу ранее исключенных из рядов ВКП(б) за связь с врагами народа, подготовила снятого с работы тех.работника РК КП(Б)У гр. Сея подбирать матералы по компроментации тов. Баштовенко и других работников района.Факты приведеные в заявлении о несвоевременном реагировании на сигналы, категрически не подтвердились и опровергнуты.Полагал бы:дальнейшее расследование по делу прекратить и дело сдать в архив.Оперуполномоченный КостьУтверждаю.Справка о Кость Константине Пименовиче.https://nkvd.memo.ru/index.php/%D0%9A%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C,_%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BD_%D0%9F%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BE%
D0%B2%D0%B8%D1%87Адресовано Баштовенко 09.1938 годаОбратной почтой вышлите в ОК НКВД подробное объяснение по следующим вопросам:1. причины неполучения и уничтожения заметок ,получаемых из районной газеты "Бильнвицка пемога"2.регистрируются ли полученные из редакции заметки во входящем журнале3. сколько заметок поступило из газеты за последний год, на сколько даны ответы и кто вел проверку4. имеете ли связь с секретарем В-Крынковского РИКа Ваценко и в чем конкретно она выражается.5. почему Ваценко не был привлечен к ответствености за дачу ложной справки своему зятю Лазоренко в бытность его предсельсовета , скрыв те самым происхождение политпрошлое Лазоренко и дал возможность проникнуть ему в РККА на командную должность.ВРИД нач.отдела кадров Белоконь.https://nkvd.memo.ru/index.php/%D0%91%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8C,_%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80_%D0%A2%D0%B8%D0%BC%D0%BE%
D1%84%D0%B5%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87(возможно,потому что нет инициалов)Старший инспектор ОК Калюгаhttps://nkvd.memo.ru/index.php/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D0%B3%D0%B0,_%D0%A4%D0%B5%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%80_%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B9%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%
D1%87И ответ Баштовенко1. Полученные заметки проверяются лично мной и не уничтожаются.2. Получаемые заметки регистируются не все,так как в получаемых заметках излагются факты,которые нам давно известны.Я лично не считал нужным их регистрировать. Если же в заметках указаны факты, которые нам неизвестны(например по Абросимову),то это было зарегистрировано под номером 121.3.О результатах проверки я сообщаю редакции,но не в письменном виде и считаю, что делаю правильно.4. Все заметки из редакции по линии УГБ(...)-с 1.01. 1938 года получено 5 штук...Следом подшита бумага из газеты,что с 3.01.1938 года в отделение НКВД переслано 5 сообщений селькоров, из них получены ответы на 4, на одно сообщение ответа не получено.Дата: сентябрь 1938 года.
21:08, 11.03.2025
pantazm
В теме: Флуд
Брат (19.08.2024, 22:40) писал:Невже Україна перестала бути країнами африки??? та нет конечно. Украина це европа. Что там адвокат говорил? Можно дом разваливать и без проекта строительства, до основания. А затем...Так что, прокси война или как называть после признания штатами финансирования? Революция достоинства? А ведь законов сколько попринимали, уничтожающих наши права. Политическая целесообразность- тоже слова адвоката, претендующего на должность судьи. И это только 10 лет прошло, а как государство разрушено шариковыми, трускавецкими курсами, диджеями , парасюками и пр.патриотами, борющимися за независимость, удовлетворяя назначения министров иностранцев, грантоедов во всех ветвях. Где суверенитет? Выведен и вывезен, и подписей то нет ни на Указах, ни на Законах...Это вы, победивший майдан , сейчас такие борзые. А как вывернут наружу все транзакции героев, то кого винить будете? Кепки разворачивать и героев ВОВ вспоминать? Только нет учета погибшим, жизни не вернуть, детей не родившихся и переживающих ужасы войны...