» » » » Полиция советует внимательно относиться к оформлению документов на аренду жилья
09:08 Понедельник 0 623
09:08, Понедельник, 9 мая 2022
Жильё 623 0

Полиция советует внимательно относиться к оформлению документов на аренду жилья

Во время полномасштабной агрессии россии в Украине десятки тысяч людей, вынужденно покинувших свои дома из-за боевых действий, столкнулись с вопросом аренды жилья в более безопасных регионах государства. К сожалению, некоторые попытки граждан снять квартиру во время войны оказались неудачными. И речь не только о квартирных аферах, когда размещают фиктивные объявления со 100% предоплатой за бронь, но и о нарушении условий договора аренды со стороны меркантильных риелторов или владельцев жилья.
Если перед Вами встал вынужденный квартирный вопрос, нужно учесть важные нюансы. Среди ключевых рекомендаций:

  1. Проверьте личность арендодателя и отзывы о нём, например, на форумах недвижимости. Используйте открытые источники информации в интернете, на которых можно получить данные о юридическом и физическом лице-предпринимателе по критерию поиска: ФИО физического лица; название компании или её уникальный идентификационный номер (ЕГРПОУ).

    Таким образом, у Вас будет возможность получить ответы, например: существует ли вообще такое юридическое лицо или ФЛП, имеются ли открытые исполнительные производства по компании, имеет ли он статус «должника», наличие судебных решений и т. д.

  2. Обязательно заключайте письменный договор. Тщательно ознакомьтесь с изложенными условиями, правами и обязанностями каждой из сторон. Обратитесь за правовой помощью к юристу. Как вариант, первичную консультацию и разъяснение можно получить в Региональном центре по оказанию бесплатной правовой помощи (координационный центр).

    Без договора аренды жилья, заключенного надлежащим образом, Вы рискуете в любой момент услышать от собственника (посредника) требование покинуть помещение. И при отсутствии доказательств правомерности использования жилья Вам придётся это сделать.

    Другой возможный риск — неожиданное повышение собственником (риелтором) арендной платы в одностороннем порядке. Как следствие — угроза немедленного выселения в случае невыполнения этого условия.

    Следовательно, важно ещё на стадии заключения договора чётко определить, в какие сроки арендодатель должен предупредить клиента о повышении платы, и сколько времени отводится арендатору (который не согласен с новыми условиями) на освобождение помещения. Или вообще предусмотреть в договоре пункт, запрещающий повышать плату в течение определённого времени со дня заключения соглашения.

  3. Правоотношения арендодателя и арендатора (нанимателя), связанные соглашением (как письменным, так и устным), регулируются гражданским законодательством. Следовательно, обжаловать решение или действия арендодателя возможно в суде, но при наличии законных оснований (т.е. договора аренды жилья).

Полномочия полиции в случае обращения участников гражданских правоотношений заключаются в поддержании публичного порядка и безопасности граждан, а также в прекращении действий или бездействия, имеющих признаки административного или уголовного правонарушения.

Будьте внимательны в своих решениях, чтобы избежать дополнительных финансовых и моральных рисков.

Отдел коммуникации полиции Полтавской области
 
 

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    PIN: ----
    Жильё 10:18 Пятница 0 1 860 Переселенцам предоставят жильё в реконструированных помещениях на ул. Восточной, 20 и ул. Молодёжной, 5 Исполком Кременчугского городского совета Кременчугского района Полтавской области принял решение «О предоставлении разрешения на временное использование помещений по адресам: ул. Восточная, д. № 20 и ул. Молодёжная, д. № 5 в г. Кременчуге для временного размещения в них временно перемещённых лиц, пострадавших в результате военной агрессии Российской Федерации против Украины, на период военного положения».