В чём заключается косметический ремонт квартиры и когда он необходим

Косметический ремонт квартиры — это отличный способ обновить интерьер, не тратя много времени. С его помощью можно освежить внешний вид жилья, при этом не проводя сложные строительные работы и серьёзные изменения в планировке. К тому же на него не придётся тратить много финансов, ведь цена косметического ремонта в Киеве значительно ниже, чем капитального. В этой статье мы расскажем, когда стоит выбрать именно этот вид ремонта, какие этапы он включает и чем он отличается от капитального обновления квартиры.

Чем косметический ремонт квартиры отличается от капитального?

Главное отличие косметического ремонта от капитального — это степень вмешательства в конструкцию квартиры. Косметический ремонт направлен на восстановление внешнего вида помещения без серьёзных изменений. В его рамках может проводиться замена настенных и напольных покрытий, обновление потолка, установка новых осветительных приборов и сантехники. В среднем такой ремонт занимает от нескольких дней до месяца, а его стоимость зависит от объёма и сложности работ, а также от цены отделочных материалов.

Капитальный ремонт — это более масштабный процесс. Он включает демонтаж старых конструкций, установку новых перегородок, замену электропроводки, водопровода и отопительных систем. Такие работы могут занимать в среднем до шести месяцев. Их продолжительность и стоимость зависит от площади квартиры и сложности изменений.

В каких случаях необходим косметический ремонт квартиры?

Косметический ремонт в квартире рекомендуется проводить, если необходимо:

изменить старый интерьер на новый дизайн без радикальных вмешательств;
улучшить квартиру, купленную на вторичном рынке;
заменить изношенные отделочные материалы (покраску, обои, напольное покрытие);
скрыть мелкие дефекты (заделать трещины, частично выровнять поверхности);
привести жильё в порядок после протечек воды или устранить последствия затопления.

Также косметический ремонт проводится перед продажей квартиры или её сдачей в аренду.

Последовательность работ при косметическом ремонте

Чтобы косметический ремонт квартиры прошел быстро и без лишних затрат, важно соблюдать правильную последовательность действий.

Планирование и подготовка проекта

Определите, как будет выглядеть интерьер и продумайте расстановку мебели.
При возможности разработайте чертежи или 3D-визуализацию, чтобы оценить конечный результат.
Проведите замеры площади, высоты стен, расположения дверных и оконных проёмов.
Составьте смету, включив в неё перечень и стоимость стройматериалов и мебели.

Закупка материалов и подготовка помещения

Купите строительные материалы.
Освободите пространство в квартире (переместите мебель в центр комнаты или перенесите её в соседнее помещение).
Снимите электроприборы и изолируйте их провода.

Подготовка поверхностей

Демонтируйте старую отделку (снимите обои, плинтусы, старое покрытие с пола, очистите потолок и стены).
Выровняйте поверхности (нанесите штукатурку, зашпаклюйте сколы и трещины, зачистите и загрунтуйте стены и потолок).

Основные ремонтные работы

Завершите отделку стен (окраска, оклейка обоями, декоративная штукатурка).
Обработайте откосы, установите наличники.
Установите новые выключатели, светильники и розетки.
Уложите напольное покрытие (ламинат, паркет, плитку) и установите плинтусы.

Завершающий этап

Вынесите строительный мусор.
Проведите генеральную уборку.
Расставьте мебель и завершите декорирование интерьера.

Этапы косметического ремонта в старой квартире могут варьироваться в зависимости от её состояния и Ваших потребностей. Вы можете самостоятельно составить план будущих работ и двигаться по нему шаг за шагом. При грамотном подходе у Вас обязательно получится обновить интерьер без лишних хлопот и затрат.