Упрощена процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество

12 февраля 2014 года вступило в силу Постановление Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений и Порядка предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество» от 17.10.2013 г. №868, которой улучшена и упрощена процедура государственной регистрации, что будет способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам. Об этом сообщает регистрационная служба Кременчугского городского управления юстиции. Какие новации предусмотрены настоящим Порядком?

Вместо существующего до сих пор личного обращения заявителя появится альтернатива при представлении документов для проведения государственной регистрации прав — как путём непосредственного обращения заявителем, так и путём отправки по почте или курьерской службой. Во время подачи заявления путём отправки по почте подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована нотариально.

Установлено, что вся ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представленных для проведения государственной регистрации прав и их ограничений возложена на заявителя.

Внедряется одновременная регистрация права собственности и вещных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которую сможет как владелец, так и правополучатель.

Новым Порядком урегулирована процедура проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество взамен утерянных, повреждённых или испорченных свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 1 января 2013 года.

Упрощён порядок проведения государственной регистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц (разграничен перечень документов, которые должно подавать лицо, привлекавшее средства (застройщик), и непосредственно инвестор).

Обеспечивается проведение государственной регистрации права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нём и полное внесение паевого взноса.

Важная новация — это предоставление возможности в случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года. До сих пор получить такую информацию было невозможно.

Документом также обеспечивается процедура проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные во времена СССР.