Нужно ли регистрироваться предпринимателем физлицу при сдаче в аренду собственного имущества?

Согласно ст. 319 и ст. 320 Гражданского кодекса Украины, собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности. Таким образом, сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и путём выполнения норм п. 170.1 ст. 170 раздела IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VІ без регистрации арендодателя физическим лицом-предпринимателем.

Граждане, которые получают доходы, с которых при их выплате не был уплачен налог на доходы физических лиц (в частности, доход от предоставления недвижимости в аренду, жилищный наём), обязаны подать налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах в орган государственной фискальной службы по месту регистрации до 1-го мая и уплатить налоги с полученных доходов.