Землеустройство

Граждане, которые получили земельный участок по наследству и решили его продать, в отдельных случаях могут не платить налоги с полученного дохода. Такая возможность предусмотрена Налоговым кодексом Украины, однако воспользоваться льготой можно только при соблюдении определённых требований.

Кадастровый номер земельного участка — это не просто набор цифр в документах, а основной идентификатор земли. Без него владелец фактически не может полноценно распоряжаться своим имуществом: оформить право собственности, продать участок, подарить его, передать по наследству или провести другие юридические действия.

В Главном управлении Государственной налоговой службы в Полтавской области напоминают: часть граждан Украины имеет право на освобождение от уплаты земельного налога или на получение налоговых льгот. Такие возможности предусмотрены Налоговым кодексом Украины, в частности статьёй 281, а также рядом других нормативных документов.

Прекращение аренды земли — это не формальность, а полноценная юридическая процедура, от которой напрямую зависит чистота прав на участок. Разберём ключевые вопросы коротко и по существу.

Главное управление Государственной налоговой службы в Полтавской области сообщило о ключевом показателе, который будет использоваться при расчёте платы за землю в 2026 году. Речь идёт о коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земельных участков по итогам 2025 года — он установлен на уровне 1,08.

Верховный Суд в составе Большой Палаты в постановлении от 3 сентября 2025 года по делу № 911/906/23 сделал принципиальный вывод: если спорный участок незаконно включили в состав новой объединённой земли и он перестал существовать как самостоятельный объект, то защитить права владельца можно только комплексом действий, направленных на восстановление его прежнего статуса.

Условия договора аренды земли начинают действовать для обеих сторон не с момента государственной регистрации, а сразу после подписания дополнительного соглашения. Таков ключевой правовой акцент, который снова подтверждён судебной практикой.

По действующему законодательству Украины кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который присваивается участку при его государственной регистрации и остаётся за ним навсегда. Без этого номера участок не считается полностью оформленным, а значит, любые сделки с ним — купля-продажа, дарение, обмен или оформление наследства — невозможны.

Главное управление ГНС в Полтавской области сообщает, что с 1 января 2026 года вступает в силу новая форма налоговой декларации по арендной плате за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности.

С 1 октября 2025 года в Украине вступают в силу изменения, которые упрощают порядок уплаты земельного налога при переходе права собственности на недвижимость. Теперь избежать ситуаций с двойной оплатой станет гораздо проще.

Все общины Полтавщины теперь подключены к системе Градостроительного кадастра. Это означает, что вся градостроительная документация — от генеральных планов до проектов застройки — переведена в цифровой формат.

Главное управление Государственной налоговой службы в Полтавской области сообщает, что отдельные категории граждан имеют право на освобождение от уплаты земельного налога или получение налоговых льгот. Такие положения закреплены в Налоговом кодексе Украины (ст. 281) и других нормативных актах.

Важно понимать, как менялся подход к учёту даты подписания договора аренды земли в законодательстве Украины.