#собственность

Кадастровый номер земельного участка — это не просто набор цифр в документах, а основной идентификатор земли. Без него владелец фактически не может полноценно распоряжаться своим имуществом: оформить право собственности, продать участок, подарить его, передать по наследству или провести другие юридические действия.

Государственная регистрация прав на недвижимость подтверждает сам факт их возникновения. Но на практике случаются ситуации, когда в Государственном реестре вещных прав появляется ошибка. Это не редкость, и законодательство заранее предусмотрело механизм её исправления.

Вниманию внутренне перемещённых лиц! При регистрации права собственности на квартиры, жилые дома и другие объекты недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории, нередко возникает необходимость подтвердить своё право справкой из бюро технической инвентаризации.

Утрата, повреждение или полное уничтожение оригинала документа, подтверждающего право собственности на жильё, сегодня — ситуация, с которой сталкиваются многие. Однако важно понимать: исчезновение бумаги не означает утрату самого права собственности.

Украина продолжает жить в условиях полномасштабной войны. Ежедневные ракетные и дроновые атаки несут прямую угрозу мирным городам, а риск повреждения или полного уничтожения жилья сегодня, к сожалению, касается каждого.

В Украине продолжается процесс приватизации жилых помещений, которые используются гражданами на условиях найма. Речь идёт о квартирах, жилых домах, а также комнатах в общежитиях, находящихся в коммунальной собственности.

Государственная регистрация недвижимости — это не формальность, а ключевой инструмент защиты прав собственника. Именно внесение данных в Государственный реестр вещных прав превращает владение недвижимостью в юридически подтверждённый факт, признанный государством.

Верховный Суд в составе Большой Палаты в постановлении от 3 сентября 2025 года по делу № 911/906/23 сделал принципиальный вывод: если спорный участок незаконно включили в состав новой объединённой земли и он перестал существовать как самостоятельный объект, то защитить права владельца можно только комплексом действий, направленных на восстановление его прежнего статуса.

По действующему законодательству Украины кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который присваивается участку при его государственной регистрации и остаётся за ним навсегда. Без этого номера участок не считается полностью оформленным, а значит, любые сделки с ним — купля-продажа, дарение, обмен или оформление наследства — невозможны.

Утеря документов на жильё не повод для паники — дубликат правоустанавливающего документа имеет абсолютно такую же юридическую силу, как и оригинал. В КП «Квартирное управление» напоминают: утрата бумаги не означает утрату самого права собственности. В такой ситуации нужно просто обратиться в орган, который выдавал документ, и подать заявление на получение его дубликата. Дубликат свидетельства о праве собственности на жильё обладает полным юридическим статусом и полностью заменяет оригинал. Если

Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення або відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є важливою складовою процедури приватизації. Така документація створюється як в електронному, так і в паперовому форматі та регулюється положеннями Закону України «Про землеустрій».

Власникам квартир, приватних будинків, дач, гаражів або земельних ділянок, які були набуті на підставі правовстановлюючих документів, варто подбати про перереєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Якщо Ви вже отримали рішення органу місцевого самоврядування або виконавчої влади про передачу земельної ділянки у приватну власність — це лише перший крок. Далі необхідно зареєструвати своє право власності в установленому порядку.