Власникам квартир, приватних будинків, дач, гаражів або земельних ділянок, які були набуті на підставі правовстановлюючих документів, варто подбати про перереєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності виникає на законних підставах, зокрема через укладення правочинів. Проте, якщо ваше майно було оформлене до 2013 року, інформація про нього зберігається лише в архівах Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке виконувало функції реєстратора до створення сучасного Державного реєстру.
Таким чином, у таких випадках нерухомість юридично не внесена до актуального державного обліку, що може спричинити низку проблем — від неможливості підтвердити право власності до ускладнень під час продажу або спадкування.
Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація — це офіційне визнання та підтвердження факту набуття, зміни чи припинення прав на нерухомість шляхом внесення даних до Реєстру.
Варто наголосити: реєстрація не надає права власності, а лише фіксує вже існуюче речове право, надаючи йому юридичну силу в публічному просторі.
Щоб уникнути ризиків, пов’язаних із втратою документів, юридичними спорами чи труднощами при укладенні договорів, рекомендуємо не зволікати та звернутися до Департаменту державної реєстрації для отримання кваліфікованої консультації та проведення процедури реєстрації.
Контакти для звернення:
м. Кременчук, вул. І. Сердюка, 27
Департамент державної реєстрації — завжди поруч, щоб захистити ваші права.
Чому це важливо зробити?
Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності виникає на законних підставах, зокрема через укладення правочинів. Проте, якщо ваше майно було оформлене до 2013 року, інформація про нього зберігається лише в архівах Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке виконувало функції реєстратора до створення сучасного Державного реєстру.
Таким чином, у таких випадках нерухомість юридично не внесена до актуального державного обліку, що може спричинити низку проблем — від неможливості підтвердити право власності до ускладнень під час продажу або спадкування.
Що дає державна реєстрація?
Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація — це офіційне визнання та підтвердження факту набуття, зміни чи припинення прав на нерухомість шляхом внесення даних до Реєстру.
Варто наголосити: реєстрація не надає права власності, а лише фіксує вже існуюче речове право, надаючи йому юридичну силу в публічному просторі.
Захистіть своє майно заздалегідь
Щоб уникнути ризиків, пов’язаних із втратою документів, юридичними спорами чи труднощами при укладенні договорів, рекомендуємо не зволікати та звернутися до Департаменту державної реєстрації для отримання кваліфікованої консультації та проведення процедури реєстрації.
Контакти для звернення:
м. Кременчук, вул. І. Сердюка, 27
Департамент державної реєстрації — завжди поруч, щоб захистити ваші права.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!