#собственность

У сучасному світі, де правова визначеність означає впевненість у завтрашньому дні, кожному власнику житла в Україні важливо знати, які документи є підтвердженням його законного права на квартиру. Відсутність навіть одного ключового документа може перетворити звичні процедури — продаж, дарування або спадкування — на складний і виснажливий юридичний квест.

Документи, що підтверджують право власності на нерухомість, охоплюють:

Если Ваше жильё было построено до 2013 года, стоит внести информацию о нём в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП). Этот шаг обеспечит Вам ряд преимуществ:

Якщо орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування ухвалив рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність, наступним етапом є державна реєстрація права власності.

У роботі державного реєстратора іноді виникають ситуації, коли заяву про реєстрацію прав неможливо прийняти. Щоб уникнути непорозумінь, варто знати основні підстави для такої відмови.

Втратити, пошкодити чи знищити документ, що підтверджує право власності на житло, на жаль, може кожен. Проте це не означає втрату самого права власності. У такій ситуації слід звернутися до органу, який видав документ, для отримання дубліката.

Під час оформлення права власності на майно з’ясувалося, що воно перебуває під податковою заставою. Які умови звільнення майна?

Щодня до Департаменту державної реєстрації звертається чимало громадян з питанням: «Чи потрібно перереєструвати техпаспорт?». Давайте розберемося, що це означає і в яких випадках необхідно перереєстровувати документи на нерухоме майно.

Практика державних реєстраторів часто передбачає реєстрацію речових прав на нерухомість на основі судових рішень. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстрація здійснюється на підставі рішення суду, що набуло законної сили та стосується набуття, зміни або припинення прав на нерухомість, об'єкти незавершеного будівництва та майбутню нерухомість.

Згідно з частиною 13 статті 122 Земельного кодексу України, при наданні земельних ділянок комунальної власності у постійне користування державним підприємствам, установам та організаціям, одночасно здійснюється передача таких земель у державну власність.

Установчі збори об’єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше 50% квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Житлово-будівельні кооперативи можуть бути реорганізовані в об'єднання.

У многих граждан есть гараж в гаражном кооперативе, но право собственности на него не зарегистрировано. Что же делать в этом случае?

Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради повідомляє, що досить часто на практиці виникають такі ситуації, коли заявниками подаються документи, з яких вбачається що, так звані, «власники» народилися пізніше ніж побудовані будинки, гаражі тощо.