Известный в Кременчуге торговый комплекс задолжал городу около 4-х миллионов гривен

Установлено, что одно из обществ в г. Кременчуге оформило право собственности на торговый комплекс. В дальнейшем, между обществом и Кременчугским горсоветом был заключен договор аренды земельного участка площадью 51 519 м² для эксплуатации и обслуживания торгового комплекса. На сессии горсовета утвердили техническую документацию по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на указанную землю, и принято решение о предоставлении его в аренду обществу на 15 лет. Также была установлена плата за пользование землёй.

Общество было обязано зарегистрировать документ, удостоверяющий право пользования земельным участком. Однако, в нарушение норм действующего законодательства обществом договор аренды земли не был заключен, а право аренды земли — не зарегистрировано.

В течение 7 лет указанное общество использовало земельный участок без правоустанавливающих документов, арендную плату по договору не платило, хотя земельный участок использовался для размещения торгового комплекса.

Согласно положениям ст. 120 Земельного кодекса Украины, возникновение права собственности на объект недвижимости не является основанием для автоматического возникновения права собственности или заключения (продления, возобновления) договора аренды земельного участка. Вследствие таких противоправных действий Кременчугскому горсовету нанесён ущерб на сумму почти 4 миллиона гривен.

Для защиты интересов государства органы прокуратуры Полтавской области обратились с иском в суд о возмещении ущерба, причинённого использованием земельного участка без правоустанавливающих документов в сумме почти 4 млн грн.