Как купить квартиру в Киеве: объявления о продаже недвижимости

Киев интересен в плане приобретения недвижимости. Если взять статистические данные по Украине, в Киеве самый высокий уровень оплаты труда, здесь больше шансов для самореализации и поиска работы с достойной зарплатой. Также именно в столичном регионе жилищное строительство продвигается наиболее стремительными темпами. Поэтому если Вы желаете купить квартиру, найдёте разнообразные варианты: от элитного жилья в новостройках или коттеджных посёлках, до эконом-класса на «вторичке».

Анализ объявлений о продаже недвижимости

Есть много досок бесплатных объявлений о продаже квартир. При их анализе необходимо уточнять, кем размещено данное объявление: агентством или непосредственным собственником. Агентства берут свой процент от каждой сделки. Если же работать напрямую с владельцами, Вы не платите за дополнительные услуги. Так, на сайте address.ua выставлено множество вариантов от агентов, собственников, застройщиков. Вы с лёгкостью сможете подобрать и купить 1-комнатную квартиру в Киеве, которая удовлетворит Вас по всем параметрам. Плюс данного сайта в том, что тут приводятся детальные описания, качественные фотографии и контактные данные продавца.

Чтобы не тратить время на ознакомление с не интересующими Вас вариантами, установите поисковые фильтры:

тип недвижимости — новостройка, вторичный рынок;
класс дома — элитный, бизнес, комфорт, эконом;
район города;
транспортная доступность и инфраструктура — наличие станций метро поблизости, школ, детских садов и пр.;
технические характеристики — площадь, этажность, те или иные виды удобств.

Если квартира продаётся через агентство или от застройщика, вряд ли возникнут какие-либо сложности юридического характера. Хотя осторожность в таком деле, как приобретение квадратных метров в Киеве, необходима.

Процедура оформления договора купли-продажи квартиры в Киеве

Даже самая дешёвая однокомнатная квартира или гостинка в столичном регионе стоит от 800-900 у.е. за квадратный метр. Чтобы в будущем не возникло никаких непредвиденных обстоятельств, обратитесь к нотариусу, который «пробьёт» жильё по кадастровому реестру и другим базам данных. Обязательно должна быть выписка (вытяг) из государственного реестра.

Мошенничество на рынке недвижимости весьма распространено, поэтому при подписании договора и передаче денег обязательно проверяйте все документы. Услуги нотариуса обойдутся в сумму от тысячи гривен. Риелторы же берут до пяти процентов от суммы сделки.