Процесс продажи квартиры может оказаться для собственника слишком сложным, если он решит заниматься этим в одиночку. Лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты быстро подберут покупателя, сами составят с ним договор, посодействуют в выдаче ипотеки или кредита.
Если ответственно подойти к выбору агентства, сделка окажется полностью прозрачной, никаких рисков как для продавца, так и покупателей нет. Кроме того, юрист, работающий в компании и сопровождающий дело, составит документы в соответствии с законом. Это страхует от возникновения проблем в дальнейшем.
Итак, Вы выяснили, что продажа квартир в Харькове собственником — плохая затея. Человек потеряет много нервов, времени и иногда даже денег. В чём заключается задача риелтора:
Особенно актуальна продажа квартиры с риелтором для тех, кто находится в другом городе, стране временно или на постоянной основе. Собственник может не приезжать вовсе, но для этого ему придётся составить доверенность на специалиста.
Если собственник квартиры в Харькове обратился за помощью к частникам, он может долго продавать свою недвижимость. Ведь часто такого риелтора ничего не мотивирует к продаже конкретной квартиры. Он просто вносит её в базу и ждёт, когда рыбка клюнет сама.
В то же время агент заключает с хозяином дома договор, где указаны сроки, в течение какого периода должна оказываться услуга по продаже жилья. Это максимально мотивирует сотрудника агентства, как можно скорее продать объект, чтобы не остаться без работы и вознаграждения.
Кроме того, частный риелтор может заболеть, уехать по своим семейным делам. Вряд ли он обеспокоится тем, кто в его отсутствие будет показывать квартиру, искать клиентов. В агентстве этот момент продуман до мелочей. Если один специалист уходит на больничный, дело передают другому профессионалу.
Невозможно однозначно сказать, что люди покупают жильё только на первичном или только вторичном рынке. Одинаково пользуются спросом новострои в Харькове и старые дома, построенные пару десятков лет назад. Покупатели обращают внимание на разные факторы, у каждого свои приоритеты и требования к жилью.
Для кого-то важнее всего стоимость квадратных метров, для других планировка, для третьих инфраструктура в районе. Если квартира располагается в удобной и безопасной зоне, где все важные объекты располагаются в шаговой доступности, помещение просторное и светлое, доступное по цене — покупатель найдётся довольно быстро. Поэтому так важно прислушаться к советам профессионала и не завышать цену на недвижимость.
Причины обращения в агенство
Если ответственно подойти к выбору агентства, сделка окажется полностью прозрачной, никаких рисков как для продавца, так и покупателей нет. Кроме того, юрист, работающий в компании и сопровождающий дело, составит документы в соответствии с законом. Это страхует от возникновения проблем в дальнейшем.
Итак, Вы выяснили, что продажа квартир в Харькове собственником — плохая затея. Человек потеряет много нервов, времени и иногда даже денег. В чём заключается задача риелтора:
- занимается рекламой объекта недвижимости, находит покупателя;
- организовывает показы, не выдёргивает хозяина дома с работы или отпуска;
- ищет покупателя, согласного на все условия;
- проводит чистую сделку, где отсутствуют какие-либо риски.
Особенно актуальна продажа квартиры с риелтором для тех, кто находится в другом городе, стране временно или на постоянной основе. Собственник может не приезжать вовсе, но для этого ему придётся составить доверенность на специалиста.
Частный риелтор или агентство?
Если собственник квартиры в Харькове обратился за помощью к частникам, он может долго продавать свою недвижимость. Ведь часто такого риелтора ничего не мотивирует к продаже конкретной квартиры. Он просто вносит её в базу и ждёт, когда рыбка клюнет сама.
В то же время агент заключает с хозяином дома договор, где указаны сроки, в течение какого периода должна оказываться услуга по продаже жилья. Это максимально мотивирует сотрудника агентства, как можно скорее продать объект, чтобы не остаться без работы и вознаграждения.
Кроме того, частный риелтор может заболеть, уехать по своим семейным делам. Вряд ли он обеспокоится тем, кто в его отсутствие будет показывать квартиру, искать клиентов. В агентстве этот момент продуман до мелочей. Если один специалист уходит на больничный, дело передают другому профессионалу.
Какие квартиры пользуются спросом в Харькове?
Невозможно однозначно сказать, что люди покупают жильё только на первичном или только вторичном рынке. Одинаково пользуются спросом новострои в Харькове и старые дома, построенные пару десятков лет назад. Покупатели обращают внимание на разные факторы, у каждого свои приоритеты и требования к жилью.
Для кого-то важнее всего стоимость квадратных метров, для других планировка, для третьих инфраструктура в районе. Если квартира располагается в удобной и безопасной зоне, где все важные объекты располагаются в шаговой доступности, помещение просторное и светлое, доступное по цене — покупатель найдётся довольно быстро. Поэтому так важно прислушаться к советам профессионала и не завышать цену на недвижимость.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!