Продажа квартир в Харькове от агентства недвижимости «Метраж»

Процесс продажи квартиры может оказаться для собственника слишком сложным, если он решит заниматься этим в одиночку. Лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты быстро подберут покупателя, сами составят с ним договор, посодействуют в выдаче ипотеки или кредита.

Причины обращения в агенство

Если ответственно подойти к выбору агентства, сделка окажется полностью прозрачной, никаких рисков как для продавца, так и покупателей нет. Кроме того, юрист, работающий в компании и сопровождающий дело, составит документы в соответствии с законом. Это страхует от возникновения проблем в дальнейшем.

Итак, Вы выяснили, что продажа квартир в Харькове собственником — плохая затея. Человек потеряет много нервов, времени и иногда даже денег. В чём заключается задача риелтора:

• занимается рекламой объекта недвижимости, находит покупателя;
  
• организовывает показы, не выдёргивает хозяина дома с работы или отпуска;
  
• ищет покупателя, согласного на все условия;
  
• проводит чистую сделку, где отсутствуют какие-либо риски.
  

Особенно актуальна продажа квартиры с риелтором для тех, кто находится в другом городе, стране временно или на постоянной основе. Собственник может не приезжать вовсе, но для этого ему придётся составить доверенность на специалиста.

Частный риелтор или агентство?

Если собственник квартиры в Харькове обратился за помощью к частникам, он может долго продавать свою недвижимость. Ведь часто такого риелтора ничего не мотивирует к продаже конкретной квартиры. Он просто вносит её в базу и ждёт, когда рыбка клюнет сама.

В то же время агент заключает с хозяином дома договор, где указаны сроки, в течение какого периода должна оказываться услуга по продаже жилья. Это максимально мотивирует сотрудника агентства, как можно скорее продать объект, чтобы не остаться без работы и вознаграждения.

Кроме того, частный риелтор может заболеть, уехать по своим семейным делам. Вряд ли он обеспокоится тем, кто в его отсутствие будет показывать квартиру, искать клиентов. В агентстве этот момент продуман до мелочей. Если один специалист уходит на больничный, дело передают другому профессионалу.

Какие квартиры пользуются спросом в Харькове?

Невозможно однозначно сказать, что люди покупают жильё только на первичном или только вторичном рынке. Одинаково пользуются спросом новострои в Харькове и старые дома, построенные пару десятков лет назад. Покупатели обращают внимание на разные факторы, у каждого свои приоритеты и требования к жилью.

Для кого-то важнее всего стоимость квадратных метров, для других планировка, для третьих инфраструктура в районе. Если квартира располагается в удобной и безопасной зоне, где все важные объекты располагаются в шаговой доступности, помещение просторное и светлое, доступное по цене — покупатель найдётся довольно быстро. Поэтому так важно прислушаться к советам профессионала и не завышать цену на недвижимость.