Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Жильё » Как кидают с арендой квартир

Как кидают с арендой квартир

Снять квартиру или сдать её в аренду достаточно просто. Вам нужно совершить ряд действий, заключить договор и процесс завершён. Но при этом не совсем просто вычислить мошенников при аренде квартиры, не попасть на какой-то обман, не потерять деньги и не стать жертвой манипуляций. А аферы, надо сказать, случаются очень часто, ведь, например, люди, которые ищут жильё, хотят переехать туда очень быстро по определённым жизненным обстоятельствам, поэтому этой психологической уязвимостью пользуются мошенники.

Популярные методы и способы обмана

 

Самым популярным сценарием с обманом является тот, в котором недвижимость в аренду сдаёт человек, не являющийся собственником. То есть он сам арендует жильё и под видом «хозяина» решил сдавать его.

 

Не стать участником данного сценария можно, благодаря заключению договора аренды, ведь тогда псевдо-собственнику придётся показывать соответствующие документы, права на владение недвижимостью, а их у него нет. Однако нужно заметить, что владельцам жилья тоже важно не попасть на мошенников при сдаче в аренду квартиры, поэтому проверять документы квартирантов, задавать вопросы о месте работы и подобном вполне нормально.

 

Также будьте особо внимательны, когда читаете договоры, встречаясь с риелторами или обращаясь даже в лучшие агентства недвижимости Киева.  Иногда человек может принести свой вариант документа, но окажется, что это не договор аренды, а оказания услуг по поиску жилья для аренды.

 

Второй и не менее популярный сценарий обмана —  это когда фактический владелец квартиры не хочет подписывать договор, придумывая всевозможные отговорки. Квартиранты заселяются в жильё, проходит время, а потом хозяин просит их выехать и доказать полиции, что Вы сняли квартиру, никак не выйдет, а деньги уже были заплачены. Многие не доверяют даже документам и всё равно хотят понимать, как не быть обманутым при аренде квартиры и как ещё можно проверить владельца имущества.

 

Можно воспользоваться сайтом министерства юстиции и заказать специальную справку. Она позволит выявить настоящего собственника. Но это возможно только в том случае, если недвижимость зарегистрировали после 2012 года.

 

Безусловно договор — это не панацея и он не является стопроцентной гарантией, но его наличие всё равно существенно уменьшает риски попасть на мошенников и их чёрные схемы, особенно с арендой квартир в Киеве долгосрочно.

 

Рекомендации, как выявить мошенника

 

Мошенники тоже бывают разные. Среди них встречаются как новички, так и профи. Выявить последних бывает непросто, но всё же это реально. Какой-то из шагов, предложенных ниже, точно поможет Вам лучше понимать, как не попасть при аренде квартиры и на каком моменте стоит обратить внимание на действия арендодателя:

 

  1. Проверяйте оригиналы всех документов —  паспорта; ИНН; документа, подтверждающего права собственности на жильё.
  2. Воспользуйтесь Реестром имущественных прав и проверьте факт владения имуществом. Можете обратиться и к юристу, который сделает это за Вас.
  3. Не подписывайте договор в каком-то офисе, особенно до момента, пока Вы не приехали на квартиру. Сперва просмотр жилья и получение ключей, а потом заключение договора.
  4. Проверяйте указал ли хозяин в документе сроки аренды и основания для расторжения договора в досрочном порядке.
  5. Попросите арендодателя выдать расписку о получении денег за аренду квартиры.
  6. Узнайте, какая инфраструктура находится рядом, какие школы и магазины. Мошенник вряд ли сможет чётко ответить на этот вопрос и Вы заметите это.
  7. Задайте вопросы касаемо ремонта, коммуникаций, особенностях бытовой техники и т.п. Если конкретики Вы не услышите, то вывод очевиден.

 

Есть прекрасная латинская пословица, которую вы все знаете: «Предупреждён — значит вооружён». Предлагаем пользоваться ею и в ситуациях, когда Вы снимаете жильё и планируете сдавать его в аренду. Лучше заранее думать о том, как не быть обманутым при аренде квартиры и о том, что может реализоваться любой сценарий, но зато Вы будете проверять все документы на жильё, поддавать всё сомнению и обезопасите себя от попадания в сети мошенников.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon
получили комплекты летней полевой формы

И главное вовремя )) Лето закончилось, можно и легкожоп выдать чтобы зимой греться

В Кременчуге добровольцы ДФТГ-3 получили новые комплекты летней полевой формы
Nikaa Haris

Дуже важливо розуміти, що в інтернеті завжди є ризик зіткнутися з шахраями, особливо коли йдеться про особисті дані. Потрібно перевіряти сайти, на яких залишаєте інформацію, та використовувати лише перевірені сервіси. Для видалення непотрібних даних можна звернутися до надійних ресурсів, вони вам допоможуть у цьому питанні та видалять всю необхідну для вас інформацію

Как не стать жертвой мошенников во время поиска работы в интернете
Splatter

Навіть, якщо ви використовували обмінник - комісії ніхто не відміняв 😀

**TRON Energy: просте рішення для активних користувачів криптовалют**

Енергія TRON — це обчислювальний ресурс мережі, який кардинально змінює підхід до оплати комісій. Замість традиційного спалювання TRX система використовує попередньо накопичену енергію. Це дозволяє активним користувачам значно скоротити витрати.

Механізм роботи простий, але знають про нього не всі: один переказ USDT потребує приблизно 65,000 одиниць енергії Трон для адреси з USDT або 131,000 для порожньої. Цю енергію для переказу можна отримати і за рахунок прямого спалювання TRX, але оренда такої кількості енергії коштує у 2-3 рази дешевше.

Енергію Трон можна отримати двома способами: заморозити власні TRX у стейкингу або орендувати у спеціалізованих сервісів. Другий варіант значно зручніший, оскільки не вимагає блокування коштів.

Найпопулярніший сервіс серед українських користувачів — Tron Pool Energy. Він дозволяє миттєво під'єднати енергію Трон до будь-якого гаманця та почати економити з першої транзакції, гарантуючи стабільне зниження витрат на 65%.

Рейтинг обменников криптовалют Wellcrypto.io: безопасный обмен и инвестиции
Nikaa Haris

Для успішного ведення бізнесу важливий надійний та стабільний інтернет, адже від швидкості передачі даних залежить робота онлайн-сервісів, відеоконференцій та хмарних рішень. За допомогою NonDetected можна забезпечити захищене та стійке підключення, мінімізуючи ризики перебоїв.

«НАШНЕТ» — интернет в Киеве для бизнеса
Nikaa Haris

Выбор мужского аромата это не просто покупка, а отражение стиля и характера. Кто-то предпочитает классику, а кому-то ближе смелые и необычные ноты. Сегодня можно легко нишевый парфюм купить здесь, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность. Такой аромат не останется незамеченным.

Что нужно знать о выборе ароматов для него: мужские духи
Lazybon
Учасники слухань не висловили зауважень або пропозицій щодо презентованих змін
Проєктом передбачено розміщення двох нових об’єктів торгівлі на вільній від забудови ділянці

Ну вот, всё как и писал в предыдущем комменте

Громадськість ознайомили зі змінами до плану території на вулиці Республіканській
Sergey Kosenko

Можно было и скидку предложить 🐸

Літні шини 205/55 R16: що обирають українські водії
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?