Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Жильё » Регистрация договора найма жилья

Регистрация договора найма жилья

Государственному регистратору на приёмах в последнее время посетители задают вопрос обязательности регистрации на основании договора найма (аренды) жилья. В частности, проведение государственной регистрации права на основании договора аренды, заключенного в простой письменной форме. Особое внимание нужно обратить на вопрос формы договора найма (аренды) жилья. Так, согласно ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» обязательной государственной регистрации подлежит, помимо прочих, право пользования (найма, аренды) строением или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями.

Кроме того, согласно ст. 793 и ст. 794 Гражданского Кодекса (далее — ГК) договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенный на срок не менее 3-х лет, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Из этого можно заключить, что договор найма (аренды) жилья, заключенный на 3 и более лет, должен быть нотариально заверен и подлежит государственной регистрации.

Однако, согласно Кодексу жильё, как объект недвижимости, выделено в отдельную правовую категорию и не может отождествляться с объектами, вещные права по которым возникают по основаниям, определённым в главе 58 «Наём (аренда)» ГК.

Поэтому при заключении договора найма (аренды) жилья следует руководствоваться положениями главы 59 ГК «Наём (аренда) жилья», которые являются специальными для правоотношений этого вида и указывают на письменную форму договора (ч. 1 ст. 811 ГК), и не предусматривают обязательность нотариального удостоверения и государственной регистрации указанных договоров.

Следовательно, к договорам найма (аренды) жилья не применяются положения ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», а также ст. 793 и ст. 794 ГК о необходимости обязательного нотариального удостоверения и государственной регистрации договора аренды, заключаемого сроком на 3 года и более.

Для получения более подробной информации обращайтесь в Департамент государственной регистрации по адресу: г. Кременчуг, ул. И. Сердюка, д. № 27.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете
Дякую шо не Пиндос

Опять понтовый розводняк,на подсчет,скоко ще нужно могилизильнуть пацанчиков,Чи монделок осеменяця отправить в ХейРопу?!)))

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Yago

Как можно подать документы
Оформить помощь можно двумя способами:

  • онлайн через портал «Дия»;
  • лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда Украины независимо от места проживания.
Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Юлія
Юлія

Я переселенка з двома детьми.Могу разроховати на фінансовою допомогу 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Тетяна
Тетяна

Я переселенец могу ли я рассчитывать на помощь 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Олексій
Олексій

Дякую за статтю — повністю погоджуюся з автором: системність і жива підтримка учня дають кращий результат, ніж “просто більше завдань”. Хочу додати, що якісна математична підготовка — це фундамент для всього навчання, а для НМТ вона взагалі критична. Математика тренує логіку, вміння структурувати думки, перевіряти себе цифрами й не губитися під таймером.

Що реально працює для НМТ з мого досвіду:

коротка діагностика прогалин → чіткий план на 4–6 тижнів;
щоденні малі підходи (15–25 хв): формули, відсотки, рівняння, геометрія;
тренування під таймер і аналіз помилок після кожного блоку;
чергування типів задач (проценти/статистика/геометрія), щоб не “залипати” на одному.
Якщо шукаєте зручний формат із наставником, можу порадити MathOnline — індивідуально або міні-групи, гнучкий графік і програма під цілі НМТ: mathonline.com.ua
Не реклама — просто те, що справді допомагає тримати системність і прогрес.

Особенности организации нового 2025/2026 учебного года