В соответствии с п. 286.1 ст. 286 НКУ основанием для начисления земельного налога являются данные Государственного земельного кадастра. Согласно п. 287.1 ст. 287 НКУ собственники земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком.
В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком плата за землю уплачивается за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году.Официальным признанием и подтверждением государством факта приобретения или прекращения соответствующего права является государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (ст. 126 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года № 2768-III с изменениями и дополнениями).
В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника — юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником — начиная с месяца, в котором он приобрёл право собственности (абз. второй п. 286.5 ст. 286 НКУ).
Поскольку п. 286.5 ст. 286 НКУ устанавливает ежемесячную обязанность исполнения налоговых обязательств по плате за землю за нахождение участка в собственности и содержит уточнение, согласно которому налоговые обязательства по плате за землю выполняются новым владельцем — начиная с месяца, в котором он приобрёл право собственности, то при установке даты прекращения налоговых обязательств по плате за землю юридическое лицо должно руководствоваться нормами п. 287.1 ст. 287 НКУ в части внесения платы за землю за фактический период нахождения у него земельного участка в собственности в текущем году.
Таким образом, в случае отчуждения юридическим лицом в течение года земельного участка, который находился в его собственности земельный налог уплачивается за фактический период нахождения земельного участка в собственности такого лица — до даты регистрации прекращения юридическим лицом вещного права на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
По информации ГУ ГНС в Полтавской области
12:58
Четверг
0
683
Земельный налог: кто освобождается от уплаты обязательного платежа?
Обязательным платежом, который взимается с владельцев земельных участков и земельных долей (паёв), и постоянных землепользователей, является земельный налог. Существуют случаи, когда определённые лица имеют льготы по уплате этого платежа. Об этом рассказали в Северо-Восточном межрегиональном управлении Министерства юстиции (г. Сумы), ссылаясь на Минюст.
09:54
Суббота
472
С начала года в Полтавской области за землю заплатили почти 871 миллион гривен
09:12
Среда
493
Кто платит налоги по договорам аренды земли, заключенным между гражданами?
08:21
Четверг
412
Какие ставки земельного налога применяются после изменения административно-территориального устройства
Землеустройство
13:03
Понедельник
0
1 074
Топографическая съёмка участка: зачем нужна услуга
Перед проведением разметки земельного участка и началом строительных работ в обязательном порядке проводят топографическую съёмку. Инженерно-геодезические изыскания от компании «УкрГеоПроект» потребуются как юридическим, так и физическим лицам. Если обратиться за услугами этой компании, Вам гарантирована топосъемка в Днепре и по Украине в целом с гарантией и внесением наиболее точных данных в кадастровые реестры. Стоимость работ и сроки их завершения отдельно обсуждаются с заказчиком. Рассчитать примерные цены можно непосредственно на сайте «УкрГеоПроект».
Похожие новости
