Пільги для платників земельного податку та орендної плати за землю

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо вдосконалення онлайн-комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства» № 3603, який набрав чинності 16.03.2024 р., передбачено нові пільги для платників земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Так, згідно з підпунктом 69.14-1 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України, не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких були розташовані зазначені об’єкти нерухомого майна, внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі — Реєстр майна), в межах площ (земельних ділянок), визначених цим підпунктом.

Площі земельних ділянок, на які поширюється дія цього підпункту, обмежуються:

• для власників знищених об’єктів житлової нерухомості:
  
  
  • у селах — не більш як 0,25 гектара;
    
  • у селищах — не більш як 0,15 гектара;
    
  • у містах — не більш як 0,1 гектара.
    
  
  
• для власників знищених об’єктів нежитлової нерухомості:
  
  
  • 100% площі земельної ділянки — у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта нежитлової нерухомості дорівнює або перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна;
    
  • 50% площі земельної ділянки — у разі якщо загальна площа знищеного об’єкта нежитлової нерухомості не перевищує одну третину загальної площі земельної ділянки, на якій був розташований такий зруйнований об’єкт нерухомого майна.
    

Плата за землю за такі земельні ділянки не нараховується і не сплачується за період починаючи з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомого майна, згідно з Реєстром майна, до останнього числа місяця, у якому зареєстровано речове право на новозбудований на такій земельній ділянці об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, або до останнього числа місяця, в якому припинено або скасовано воєнний стан в Україні, але не пізніше ніж до 1 січня 2026 року.