Документи та строки для отримання пільг зі сплати земельного податку

Згідно з пунктом 286.5 статті 286 Податкового кодексу України, нарахування земельного податку фізичним особам здійснюється контролюючими органами за місцем розташування земельної ділянки. Податкове повідомлення-рішення надсилається власникам земельних ділянок до 1 липня поточного року разом із розрахунком суми податку, що підлягає сплаті. Відповідно до пункту 281.1 статті 281 Податкового кодексу України, від сплати податку звільняються наступні категорії фізичних осіб:

• особи з інвалідністю І та ІІ групи;
  
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
  
• пенсіонери (за віком);
  
• ветерани війни та особи, прирівняні до них відповідно до закону;
  
• фізичні особи, визнані постраждалими внаслідок Чорнобильської катастрофи.
  

Проте, звертаємо увагу, що пільги щодо сплати земельного податку не поширюються на громадян, які належать до четвертої категорії, тобто тих, що проживають на територіях радіоактивного забруднення внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Варто зауважити, що зазначені категорії осіб звільняються від сплати земельного податку лише в межах граничних норм, встановлених статтею 281.2 Податкового кодексу України. Ці норми включають:

• для ведення особистого селянського господарства — у розмірі не більше як 2 гектари;
  
• для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах — не більше як 0,25 гектара, у селищах — не більше як 0,15 гектара, у містах — не більше як 0,10 гектара;
  
• для індивідуального дачного будівництва — не більше як 0,10 гектара;
  
• для будівництва індивідуальних гаражів — не більше як 0,01 гектара;
  
• для ведення садівництва — не більше як 0,12 гектара.
  

Якщо у власності фізичної особи перебувають декілька земельних ділянок одного виду використання, то пільга зі сплати податку застосовується тільки на одну земельну ділянку за вибором такої особи. У разі перевищення встановлених норм площі, податок нараховується на ту частину ділянки, яка перевищує граничні розміри.

Для реалізації права на пільгу фізична особа повинна подати заяву до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки. У заяві необхідно зазначити вид земельної ділянки, на яку застосовуватиметься пільга. Подання заяви необхідне один раз, а у разі зміни вибору земельної ділянки для застосування пільги — до контролюючого органу подається нова заява.

У випадку, коли право на пільгу виникає протягом року, заява подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення такого права. Якщо ж заява не буде подана у встановлений термін, пільга діятиме з наступного податкового періоду. Подати заяву можна як особисто, так і через уповноваженого представника, у тому числі поштою чи електронними засобами зв’язку через електронний кабінет платника податків.

Для підтвердження права на пільгу необхідно додати документи, що підтверджують статус платника, зокрема пенсійне посвідчення, посвідчення особи з інвалідністю, посвідчення учасника бойових дій тощо. Важливо забезпечити надання копій таких документів, завірених підписом особи або уповноваженого представника.

З метою правильного нарахування податку, громадяни повинні уважно перевірити отримані повідомлення-рішення, звірити дані про земельні ділянки та наявність пільг. У разі виявлення невідповідностей, звернутися до податкового органу для коригування інформації. Невірне або неповне подання інформації може призвести до помилок у нарахуванні податку, що тягне за собою нарахування пені та штрафних санкцій.

Звертаємо увагу, що сплата податку повинна бути здійснена протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. Невиконання цього обов’язку є підставою для застосування фінансових санкцій та примусового стягнення податкового боргу.