Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Покупать квартиру с рук или от застройщика?

Покупать квартиру с рук или от застройщика?

Когда Вы собираетесь переехать из города в пригород, но средства ограничены, встаёт выбор между приобретением небольшой новостройки или жилплощади побольше, но из вторичного жилого фонда.

Как купить дом или квартиру у предыдущего владельца


Первый шаг - изучить объявления, в которых сказано "продам дом в Ирпене". Запаситесь терпением - изучение досок объявлений займёт не один месяц, прежде чем Вы отыщете тот вариант, который Вас полностью устроит - редко кому удаётся найти интересный вариант максимально быстро.

Происходит это отчасти из-за того, что объявления необходимо не только изучить, но и отфильтровать: из всей массы нужно выделить не только привлекательные, но и совпадающие с действительностью объявления, позвонить тем, кто их разместил, и уточнить актуальность. Часто случается так, что квартира или дом уже проданы, но объявление ещё не закрыто.

Итак, Вы нашли интересующую Вас квартиру или даже дом с привлекательным приусадебным участком. Не стоит торопиться отдавать за него задаток или покупать сразу же - проверьте, принадлежит ли жилая площадь тому, кто её продаёт, наложены ли на неё обременения — это поможет избежать неприятностей в дальнейшем.

Затем — составьте договор, который устроит обе стороны соглашения, подпишите его и передавайте деньги за недвижимость. После этого не забудьте внести изменения в реестр недвижимости - нужно перерегистрировать жилую площадь на нового владельца.

Если следовать всем этапам, то время, которое Вы затратите на поиски жилья и заключение договора, растянется на несколько месяцев.

Почему новостройка выгоднее вторичного жилья


Хотя по стоимости и размерам новостройка может проигрывать вторичному жилью, есть аспекты, в которых её приобретение смотрится выгоднее. Почему же вторичное жильё проигрывает новостройкам?

  1. Соответствие материалов, из которых построено новое здание, всем современным стандартам.
    Чем старше дом, тем больше шансов на то, что использованные при его возведении материалы уже не соответствуют нынешним стандартам. Соответственно, само здание может нуждаться в капитальном ремонте или может быть вообще непригодным для проживания в нём человека.

    У новостроек таких проблем нет - качество материалов проверяется.

  2. Более свежий ремонт и возможность самостоятельно выбрать вариант отделки.
    Покупая вторичную недвижимость, приходится быть готовым к тому, что некоторое время понадобится жить в ремонте, сделанном прежними хозяевами, и постепенно переделывать квартиру под себя.

    При покупке новостройки такой проблемы не будет - достаточно в Ирпене купить квартиру с черновой или чистовой отделкой, изменить интерьер под себя, затем обставить дом мебелью и необходимой техникой.

Доступную жилую недвижимость в Ирпене от застройщика можно увидеть на сайте AiD Group. У компании есть варианты домов и квартир с любыми видами отделки. Все интересующие вопросы можно задать специалистам, и они на них ответят в кратчайшее время.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете
Дякую шо не Пиндос

Опять понтовый розводняк,на подсчет,скоко ще нужно могилизильнуть пацанчиков,Чи монделок осеменяця отправить в ХейРопу?!)))

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Yago

Как можно подать документы
Оформить помощь можно двумя способами:

  • онлайн через портал «Дия»;
  • лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда Украины независимо от места проживания.
Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Юлія
Юлія

Я переселенка з двома детьми.Могу разроховати на фінансовою допомогу 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Тетяна
Тетяна

Я переселенец могу ли я рассчитывать на помощь 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Олексій
Олексій

Дякую за статтю — повністю погоджуюся з автором: системність і жива підтримка учня дають кращий результат, ніж “просто більше завдань”. Хочу додати, що якісна математична підготовка — це фундамент для всього навчання, а для НМТ вона взагалі критична. Математика тренує логіку, вміння структурувати думки, перевіряти себе цифрами й не губитися під таймером.

Що реально працює для НМТ з мого досвіду:

коротка діагностика прогалин → чіткий план на 4–6 тижнів;
щоденні малі підходи (15–25 хв): формули, відсотки, рівняння, геометрія;
тренування під таймер і аналіз помилок після кожного блоку;
чергування типів задач (проценти/статистика/геометрія), щоб не “залипати” на одному.
Якщо шукаєте зручний формат із наставником, можу порадити MathOnline — індивідуально або міні-групи, гнучкий графік і програма під цілі НМТ: mathonline.com.ua
Не реклама — просто те, що справді допомагає тримати системність і прогрес.

Особенности организации нового 2025/2026 учебного года