Рынок недвижимости в Украине развивается активными темпами. Большим спросом у покупателей пользуются не только квартиры в новостройках, но также жильё на вторичном рынке. Если у Вас в планах создание большой и дружной семьи, причём останавливаться на одном ребёнке Вы не собираетесь, лучше покупать не тесную квартиру в многоэтажке, а частный дом. Плюсы очевидны: гораздо больше пространства для жизни, возможность расширения.
Цена на частную недвижимость зависит от многих факторов: жилая площадь, размер приусадебного участка, местоположение, доступные удобства и коммуникации. Но самое главное значение имеет, конечно же, техническое состояние объекта. Если Вы покупаете дом не под снос, а для жизни в нём, строительная экспертиза зданий от «Украинского Инженерного Технического Центра» в Киеве поможет Вам определить реальное состояние, а, соответственно, и рыночную стоимость жилого объекта.
Эксперты в своей работе используют различные методы:
При необходимости можно взять образцы материала стен и фундамента на анализ для определения их прочности и уровня пористости. Результаты анализа соответствуют всем требованиям экспертизы и являются официальным документом, который можно использовать для определения цены или при проведении судебного разбирательства.
Если Вы созвонились с продавцом и отправляетесь на осмотр без специалистов и экспертов, изъяны можно найти без применения сложного оборудования:
Зачастую люди приобретают ветхие постройки с целью их сноса и строительства на их месте новых домов. В таком случае можно использовать старый фундамент. Специалисты «УИТЦ» в Киеве готовы предложить свои услуги и для оценки более масштабных объектов: производственных корпусов, многоэтажных домов, складских комплексов, исторических сооружений.
Как оценить техническое состояние коттеджа
Цена на частную недвижимость зависит от многих факторов: жилая площадь, размер приусадебного участка, местоположение, доступные удобства и коммуникации. Но самое главное значение имеет, конечно же, техническое состояние объекта. Если Вы покупаете дом не под снос, а для жизни в нём, строительная экспертиза зданий от «Украинского Инженерного Технического Центра» в Киеве поможет Вам определить реальное состояние, а, соответственно, и рыночную стоимость жилого объекта.
Эксперты в своей работе используют различные методы:
- визуальный — многие изъяны видны невооружённым глазом;
- электромагнитный;
- нивелирование — определение усадки фундамента;
- тепловизионный — оценка состояния теплоизоляционных покрытий и поиск мостиков холода.
При необходимости можно взять образцы материала стен и фундамента на анализ для определения их прочности и уровня пористости. Результаты анализа соответствуют всем требованиям экспертизы и являются официальным документом, который можно использовать для определения цены или при проведении судебного разбирательства.
Визуальная оценка состояния частного дома
Если Вы созвонились с продавцом и отправляетесь на осмотр без специалистов и экспертов, изъяны можно найти без применения сложного оборудования:
- скрип дверей и окон свидетельствует о проседании;
- холод от стен и пола в зимнее время говорит о неправильно выполненном утеплении;
- сырость и грибок на чердаке, в углах и подвалах — подтапливание фундамента, протекающая кровля, забитые дренажные стоки;
- стойкий запах гнили — протекающие трубы и пр.
Зачастую люди приобретают ветхие постройки с целью их сноса и строительства на их месте новых домов. В таком случае можно использовать старый фундамент. Специалисты «УИТЦ» в Киеве готовы предложить свои услуги и для оценки более масштабных объектов: производственных корпусов, многоэтажных домов, складских комплексов, исторических сооружений.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!