Позади все этапы выбора и оформления квартиры, месяцы ожидания готовности, проверка и приём объекта и – перед Вами голые стены и ремонт. Чтобы приведение жилья в порядок не затянулось на длительный срок и не превратилось в мучение, необходимо всё спланировать и правильно подготовиться.
Тут всё зависит от того, из чего построен Ваш дом. В каркасном здании можно приступать к чистовому ремонту практически сразу, хотя если есть возможность повременить – воспользуйтесь ею, чтобы Ваши старания не пали жертвой соседского ремонта. А вот с панельными и кирпичными есть нюансы. Первые год-два в таких сооружениях происходит усадка, поэтому многие специалисты рекомендуют сделать черновой ремонт или и вовсе ничего не делать в этот период. Чтобы идеально оштукатуренные и покрашенные стены не пошли трещинами, а плитка не отвалилась и не полопалась.
Если же нужно срочно, необходимо использовать все профилактические меры:
После того, как определились с датой начала ремонта, важно сделать проект. Проще говоря, решить, что, где и как будет. Можно обратится за помощью к профессионалам, можно сделать и самим. Проект поможет Вам организовать работу:
Если у Вас хватает времени и навыков – можно сделать всё сами, если же нет – нанять опытную строительную бригаду. Последний вариант будет стоять дороже, но сэкономит Вам время. Работников лучше нанимать заблаговременно – хорошие специалисты могут быть заняты. Если Вы заказывали проект у дизайнера, можете узнать у него контакты профессионалов, которые качественно воплотят проект в жизнь. По возможности, старайтесь контролировать ремонтные работы, если Вам что-то не понравится, это легче исправить в процессе, чем по окончанию ремонта.
У Вас квартира со свободной планировкой или существующая Вас не устраивает – этот момент надо решать сразу. Прежде чем сносить, ломать и строить новое, узнайте, где у Вас в квартире несущие стены, вентиляция и другие объекты которые лучше не трогать, а дальше всё по проекту: что можно и хочется убрать - убираем, что нужно достраиваем.
После перепланировки приступаем к разводке коммуникаций по жилищу. Тут тоже Вам пригодится Ваш проект: в соответствии с ним разводятся трубы на отопление и водоснабжение, устанавливаются радиаторы батареи, выводятся провода и устанавливаются розетки, выключатели, выходы на освещение, прокладываются телевизионные и интернет-кабели.
На этом же этапе, если есть необходимость, устанавливается тепло- и звукоизоляция.
Строгой системы по ремонтным работам, конечно же, нет, но есть правила, которые стоит соблюдать:
Есть и спорные моменты, которые каждая бригада делает по-своему:
В любом случае, хороший ремонт – тот, который сделан качественно и нравится хозяевам.
Когда можно приступать
Тут всё зависит от того, из чего построен Ваш дом. В каркасном здании можно приступать к чистовому ремонту практически сразу, хотя если есть возможность повременить – воспользуйтесь ею, чтобы Ваши старания не пали жертвой соседского ремонта. А вот с панельными и кирпичными есть нюансы. Первые год-два в таких сооружениях происходит усадка, поэтому многие специалисты рекомендуют сделать черновой ремонт или и вовсе ничего не делать в этот период. Чтобы идеально оштукатуренные и покрашенные стены не пошли трещинами, а плитка не отвалилась и не полопалась.
Если же нужно срочно, необходимо использовать все профилактические меры:
- Компенсационные швы;
- Демпферные ленты;
- Армирование;
- «Плавающие» технологии.
Планируем и проектируем
После того, как определились с датой начала ремонта, важно сделать проект. Проще говоря, решить, что, где и как будет. Можно обратится за помощью к профессионалам, можно сделать и самим. Проект поможет Вам организовать работу:
- по планировке квартиры (или перепланировке);
- по разводке коммуникаций, размещению розеток, выключателей, кранов и т.д.;
- в составлении смет и покупки стройматериалов и инструментов, по заказам встроенной мебели и бытовой техники;
- и в других важных моментах.
Делать самим или нанять профессионалов
Если у Вас хватает времени и навыков – можно сделать всё сами, если же нет – нанять опытную строительную бригаду. Последний вариант будет стоять дороже, но сэкономит Вам время. Работников лучше нанимать заблаговременно – хорошие специалисты могут быть заняты. Если Вы заказывали проект у дизайнера, можете узнать у него контакты профессионалов, которые качественно воплотят проект в жизнь. По возможности, старайтесь контролировать ремонтные работы, если Вам что-то не понравится, это легче исправить в процессе, чем по окончанию ремонта.
Изменения планировки
У Вас квартира со свободной планировкой или существующая Вас не устраивает – этот момент надо решать сразу. Прежде чем сносить, ломать и строить новое, узнайте, где у Вас в квартире несущие стены, вентиляция и другие объекты которые лучше не трогать, а дальше всё по проекту: что можно и хочется убрать - убираем, что нужно достраиваем.
Коммуникации, тепло- и звукоизоляция
После перепланировки приступаем к разводке коммуникаций по жилищу. Тут тоже Вам пригодится Ваш проект: в соответствии с ним разводятся трубы на отопление и водоснабжение, устанавливаются радиаторы батареи, выводятся провода и устанавливаются розетки, выключатели, выходы на освещение, прокладываются телевизионные и интернет-кабели.
На этом же этапе, если есть необходимость, устанавливается тепло- и звукоизоляция.
Общие правила и спорные моменты последовательности работ
Строгой системы по ремонтным работам, конечно же, нет, но есть правила, которые стоит соблюдать:
- Грязную работу делают одновременно по всей квартире, чистую – по очереди в каждой комнате.
- Последовательность работы сверху вниз: потолок-стены-пол.
Есть и спорные моменты, которые каждая бригада делает по-своему:
- Покупать все материалы сразу или по надобности. Одни говорят сразу и с запасом, чтобы не пришлось потом искать или комбинировать и того, что есть. Другие считают, что лучше все покупать постепенно в ходе работы, чтобы ничто не загораживало место и не ломалось.
- С какой комнаты начать ремонт. Мнения разные, но большинство за то, что ванную – в последнюю очередь.
В любом случае, хороший ремонт – тот, который сделан качественно и нравится хозяевам.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!