Сложно найти пользователя, который бы не хотел сменить проживание в квартире на частный дом. Такой объект недвижимости преимущественно отличается, поскольку обеспечивает высокой степенью приватности, простором, возможностями для самостоятельного решения по планировке, оформлению придомовой территории и т.д. Но вместе с тем он добавляет и хлопот. Если потребуется делать ремонт, собственнику нужно потратить в несколько раз больше. Оплата коммунальных услуг тоже обойдётся дороже. Да и времени на уход за домом требуется тратить намного больше. Поэтому важно правильно оценить возможности и личное время, чтобы в будущем не пришлось продавать новый объект недвижимости, поскольку не можете с ним справиться.
Ценовой диапазон, равно как технические особенности рассматриваемой категории недвижимости очень широкие. Поэтому покупателям рекомендуют сначала определить бюджет, а потом подбирать подходящий вариант.
Чтобы выбрать хороший дом, необходимо правильно оценить не только текущие финансовые возможности, но и последующие. Потребуется делать ремонт, покупать мебель или технику, а также оплачивать коммунальные услуги, которые намного выше, чем в квартирах.
При выборе и приобретении дома, необходимо учитывать ещё несколько важных составляющих:
Также важным моментом будет решение, станете ли Вы искать объект недвижимости самостоятельно, или готовы заплатить посредникам, чтобы они взяли всю работу на себя.
Какие дома предлагаются?
Ценовой диапазон, равно как технические особенности рассматриваемой категории недвижимости очень широкие. Поэтому покупателям рекомендуют сначала определить бюджет, а потом подбирать подходящий вариант.
- Элитная недвижимость. Такие дома представляют собой комфортабельные коттеджи со строения в несколько этажей. Придомовая территория обычно тоже благоустроена и красиво оформлена. Преимущество такой покупки в том, что здесь Вам не придётся что-то ремонтировать, всё уже полностью готово к проживанию. Обычно дома из элитного сегмента продаются сразу с мебелью, дизайнерским стилевым оформлением помещений и внешней составляющей.
- Средние ценовые диапазоны. Если это сравнительно новое жильё, то дуплексы в 2-3 этажа. Вторичный рынок тоже предлагает недвижимость в таком ценовом сегменте, и её комфортабельность зависит от расположения, дальности нахождения от развитой инфраструктуры и городских социально важных объектов.
- Бюджетные дома. Такие можно найти в городе и за его пределами. В городе Вам предложат небольшие домики в несколько комнат с миниатюрной придомовой территорией. Они мало чем отличаются от квартир, но, учитывая характерные удобства, хоть и небольшие, стоят дороже. Также можно найти большие дома за пределами города. Это преимущественно дачный сегмент, и недвижимость используют для сезонного отдыха, поскольку для круглогодичного проживания она не предусмотрена.
Чтобы выбрать хороший дом, необходимо правильно оценить не только текущие финансовые возможности, но и последующие. Потребуется делать ремонт, покупать мебель или технику, а также оплачивать коммунальные услуги, которые намного выше, чем в квартирах.
Важные моменты при покупке дома
При выборе и приобретении дома, необходимо учитывать ещё несколько важных составляющих:
- Какое количество людей будет жить в доме. В зависимости от полученного количества подбирается число комнат;
- Особенности проживания. Если Вы будете использовать дом только для сезонного отдыха, не нужно учитывать состояние крыши или теплоизоляции. В противном случае все подобные параметры рассматривают тщательно и внимательно;
- Готовность выполнять ремонт. Если у Вас есть время на выполнение ремонта, то можно подыскать варианты без отделки. Иначе рекомендуют выбирать жильё в идеальном состоянии, сразу готовое к проживанию;
- Личные предпочтения к техническому состоянию дома и его эстетической составляющей. Поскольку Вы будете постоянно или сезонно пользоваться объектом недвижимости, нужно, чтобы он Вам нравился, Вы получали удовольствие от проживания. Когда же дом покупается в инвестиционных целях, чтобы впоследствии сдавать его в аренду, то личные предпочтения вообще не рассматриваются.
Также важным моментом будет решение, станете ли Вы искать объект недвижимости самостоятельно, или готовы заплатить посредникам, чтобы они взяли всю работу на себя.
32 767 постов
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!