Купить квартиру в Днепре: особенности выбора

Ежедневно в Украине продаётся/покупается огромное количество квартир и частных домовладений. Большинство потенциальных покупателей для поиска наиболее оптимальных вариантов покупки жилой недвижимости используют объявления на сайтах специализированных порталов, наподобие OBYAVA.ua, где в доступном формате выставлены соответствующие объявления, в том числе более девяти тысяч – по запросу купить квартиру в Днепре. Покупая жилую недвижимости непосредственно у её владельцев, покупатель экономит до 5% средств на покупку, которые пришлось бы уплатить риелторам из агентств недвижимости, при этом такие варианты покупки чреваты определёнными рисками.

На что следует обращать внимание при покупке квартир у владельцев

Выбирая квартиру в Днепре непосредственно от владельца, необходимо быть особенно осторожным и по возможности проверить все доступные данные о квартире и её владельцах. Среди потенциальных рисков, существующих при покупке квартир у непосредственных владельцев, следует отметить:

продажу жилья, полученного по праву наследования (по завещанию). У такой жилой недвижимости может оказаться несколько потенциальных владельцев, которые могут доказывать свои права на собственность в судебном порядке уже после оформления договора купли-продажи;
продажу квартир, купленных по ипотеке или на правах долевого строительства. Приобретая такую жилую недвижимость, покупатель может вступить в права владения квартирой только после получения согласия фирмы-застройщика и/или банка, выдавшего ссуду (при условии, что квартира прежним владельцем приобретена по договору ипотеки);
продажу квартир, являющейся собственностью нескольких физических лиц, каждый из которых должен нотариально удостоверить своё согласие на отчуждение квартиры.

Несколько важных критериев выбора места расположения квартиры

Выбирая квартиру в Днепре, необходимо обязательно учитывать особенности транспортной развязки, которые должны максимально соответствовать удобному ежедневному переезду к месту работы или учёбы с учётом графика движения общественного транспорта. Для владельцев собственных транспортных средств важно наличие автомобильных парковок.

Существенное значение для жителей Днепра имеет экологическая обстановка в районе расположения жилого дома, именно поэтому выбор квартиры на основе объявлений на сайте портала OBYAVA.ua необходимо проводить с учётом возможного расположения рядом с домом крупных промышленных предприятий, котельных теплоэлектроцентралей или полигонов для складирования бытовых и/или промышленных отходов.