» » » » Особенности покупки квартиры в Днепре
17:25 Неділя 0 761
17:25, Неділя, 22 січня 2023

Особенности покупки квартиры в Днепре

Ежедневно в Украине продаётся/покупается огромное количество квартир и частных домовладений. Большинство потенциальных покупателей для поиска наиболее оптимальных вариантов покупки жилой недвижимости используют объявления на сайтах специализированных порталов, наподобие OBYAVA.ua, где в доступном формате выставлены соответствующие объявления, в том числе более девяти тысяч – по запросу купить квартиру в Днепре. Покупая жилую недвижимости непосредственно у её владельцев, покупатель экономит до 5% средств на покупку, которые пришлось бы уплатить риелторам из агентств недвижимости, при этом такие варианты покупки чреваты определёнными рисками.
Купить квартиру в Днепре

 

На что следует обращать внимание при покупке квартир у владельцев

 

Выбирая квартиру в Днепре непосредственно от владельца, необходимо быть особенно осторожным и по возможности проверить все доступные данные о квартире и её владельцах. Среди потенциальных рисков, существующих при покупке квартир у непосредственных владельцев, следует отметить:

 

  • продажу жилья, полученного по праву наследования (по завещанию). У такой жилой недвижимости может оказаться несколько потенциальных владельцев, которые могут доказывать свои права на собственность в судебном порядке уже после оформления договора купли-продажи;
  • продажу квартир, купленных по ипотеке или на правах долевого строительства. Приобретая такую жилую недвижимость, покупатель может вступить в права владения квартирой только после получения согласия фирмы-застройщика и/или банка, выдавшего ссуду (при условии, что квартира прежним владельцем приобретена по договору ипотеки);
  • продажу квартир, являющейся собственностью нескольких физических лиц, каждый из которых должен нотариально удостоверить своё согласие на отчуждение квартиры.

 

Несколько важных критериев выбора места расположения квартиры

 

Выбирая квартиру в Днепре, необходимо обязательно учитывать особенности транспортной развязки, которые должны максимально соответствовать удобному ежедневному переезду к месту работы или учёбы с учётом графика движения общественного транспорта. Для владельцев собственных транспортных средств важно наличие автомобильных парковок.

 

Существенное значение для жителей Днепра имеет экологическая обстановка в районе расположения жилого дома, именно поэтому выбор квартиры на основе объявлений на сайте портала OBYAVA.ua необходимо проводить с учётом возможного расположения рядом с домом крупных промышленных предприятий, котельных теплоэлектроцентралей или полигонов для складирования бытовых и/или промышленных отходов.

 
 

Додати коментар

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    PIN: ----
    11:40 Субота 0 1 991 У 2023 році запроваджується нова форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки Державна податкова служба України повідомляє, що наказом Міністерства фінансів України від 10.11.2022 р. № 371 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28 листопада 2022 року за № 1484/38820 (далі — наказ № 371), зі змінами, внесеними наказом Міністерства фінансів України від 05.12.2022 р. № 412 «Про затвердження Змін до наказу Міністерства фінансів України від 10 листопада 2022 року № 371», зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 7 грудня 2022 року за № 1537/38873 (далі — наказ № 412), затверджено нову редакцію податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.