Ранее городские власти заявляли, что в некоторых районах существуют «перекосы» по оценке земли. Как отмечает руководитель городского отдела землепользования Татьяна Дворова, на стоимость земли в центре влияет то, что там учтён такой показатель как речной порт и пассажирский речной транспорт, тогда как он не функционирует.
Также учитывается парк МЮДа, которого сейчас уже не существует. В итоге, локальные коэффициенты будут пересмотрены для первой Занасыпи, района дворца культуры «КрАЗ», района бывшего парка МЮДа, парка Мира, Кахновки, а также района расположения трикотажной фабрики.Специалисты говорят, что пересмотр коэффициентов позволит снизить стоимость аренды в этих районах почти на 20%.