КОГНИ: Спрашивайте — отвечаем

Вопрос: Может ли предприниматель, предоставляя в аренду своё недвижимое имущество, относиться ко II группе плательщиков единого налога, в соответствии с нормами недавно принятого Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины относительно упрощённой системы налогообложения, учёта и отчётности» от 4 ноября 2011 г. №4014? Ответ: Согласно новациям, которые ввела Верховная Рада, с начала 2012 года ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица — предприниматели, которые осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению услуг плательщикам единого налога, населению, осуществляют производство (продажу) товаров, деятельность в сфере общественного питания при условии, что в течение календарного года не используют труд наёмных лиц (или количество таких лиц не превышает 10-ти) и объём дохода которых составляет меньше 1 млн. грн.

Действие настоящего подпункта не распространяется на предпринимателей, которые оказывают посреднические услуги, в том числе по аренде недвижимого имущества.

Иными словами, если недвижимое имущество является собственным (а не посреднические услуги) частные предприниматели, которые сдают в аренду собственное помещение, могут относиться ко второй группе при условии, что площадь сдаваемого имущества не превышает 100 м², а для нежилых помещений или их частей не превышает 300 м².