Декларант самостоятельно принимает решение по определению активов, которые укажет в одноразовой (специальной) добровольной декларации

Главное управление ГНС в Полтавской области сообщает, что в соответствии с п. 4 подраздела 9 экз. 4 раздела ХХ Кодекса объектами декларирования могут быть активы физического лица, принадлежащие декларанту на праве собственности (в том числе на праве общей частичной или на праве общей совместной собственности) и находящиеся (зарегистрированные, находящиеся в обращении на учёте и т. п.) на территории Украины и/или за её пределами по состоянию на дату представления одноразовой (специальной) добровольной декларации, в частности, недвижимое имущество (земельные участки, объекты жилой и нежилой недвижимости).

Для целей подраздела 9 прим. 4 раздела ХХ Кодекса к недвижимому имуществу относятся также объекты незавершённого строительства, которые:

не приняты в эксплуатацию или право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке, но имущественные права на такие объекты принадлежат декларанту на праве собственности;
не приняты в эксплуатацию и расположены на земельных участках, принадлежащих декларанту на праве частной собственности, включая совместную собственность, либо на праве долгосрочной аренды или на праве суперфиция.

Вместе с тем, п. 10 подраздела 9 экз. 4 раздела ХХ Кодекса определён состав и объём активов, источники получения (приобретения) которых в случае неиспользования физическим лицом права на представление одноразовой (специальной) добровольной декларации считаются такими, с которых полностью уплачены налоги и сборы в соответствии с налоговым законодательством, составляют, в частности:

недвижимое имущество, расположенное на территории Украины, которое по состоянию на дату окончания периода однократного (специального) добровольного декларирования принадлежало физическому лицу на праве собственности (в том числе общей совместной или общей долевой собственности), что подтверждается данными соответствующих государственных реестров, в объёме:
- объекты жилой недвижимости:
  - апартаменты/квартиры, общая площадь которой/которых не превышает совокупно 120 м², или имущественные права, подтверждённые соответствующими документами на такую квартиру или квартиры в многоквартирном жилом доме незавершённого строительства;
  - жилой дом/жилые дома, зарегистрированный/зарегистрированные в установленном порядке в Украине, общая площадь которого/которых в совокупности не превышает 240 м², или жилой дом незавершённого строительства или дома незавершённого строительства, общая площадь которого/которых в совокупности не превышает 240 м², при условии наличия у такого физического лица права собственности на земельный участок соответствующего целевого назначения.
- объекты нежилой недвижимости — нежилые дома некоммерческого назначения и/или нежилые дома незавершённого строительства некоммерческого назначения, общая площадь которых не превышает 60 м².

Следовательно, декларант самостоятельно принимает решение по определению активов, которые будут указаны им в одноразовой (специальной) добровольной декларации.