Как самостоятельно исправить ошибки в декларации по налогу на недвижимое имущество?

Согласно п. 50.1 ст. 50 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 г. № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее — НКУ) в случае, если в будущих налоговых периодах (с учётом сроков давности, определённых ст. 102 НКУ) налогоплательщик самостоятельно (в том числе по результатам электронной проверки) выявляет ошибки, содержащиеся в ранее представленной им налоговой декларации (кроме ограничений, определённых ст. 50 НКУ), он обязан прислать уточняющий расчёт в такую ​​налоговую декларацию по форме действующего на время представления уточняющего расчёта. Налогоплательщик имеет право не подавать такой расчёт, если соответствующие уточнённые показатели указываются им в составе налоговой декларации за любой последующий налоговый период, в течение которого такие ошибки были самостоятельно (в том числе по результатам электронной проверки) обнаружены.

Налогоплательщик, который самостоятельно (в том числе по результатам электронной проверки) выявляет факт занижения налогового обязательства прошлых налоговых периодов, обязан, за исключением случаев, установленных п. 50.2 ст. 50 НКУ:

• или прислать уточняющий расчёт и уплатить сумму недоимки и штраф в размере 3% от такой суммы до представления такого уточняющего расчёта;
  
• или отразить сумму недоимки в составе декларации по этому налогу, подаваемую за налоговый период, следующий за периодом, в котором выявлен факт занижения налогового обязательства, увеличенную на сумму штрафа в размере 5% от такой суммы, с соответствующим увеличением общей суммы денежного обязательства по этому налогу.
  

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утверждена приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 г. № 408 (в редакции приказа Министерства финансов Украины от 15.11.2018 г. № 897) (далее — Декларация).

Неотъемлемой частью Декларации являются приложения: Приложение 1 «Расчёт № по части объектов жилой недвижимости» и Приложение 2 «Расчёт № по части объектов нежилой недвижимости» (далее — Приложения).

В случае исправления ошибок за прошлые отчётные периоды в составе Декларации с типом «Отчётная» («Отчётная новая») в строке 2 «Налоговый период» заглавной части Декларации заполняются поле 1.1 «Отчётный» (указывается отчётный год, за который подаётся
такова Декларация) и поле 1.2 «Уточняемый» (указывается уточняемый налоговый период (год)).

При этом в составе Декларации можно уточнить показатели только за один истекший налоговый (отчётный) период с тем же кодом по КОАТУУ органа местного самоуправления, для которого была подана Декларация в уточняемом прошлом периоде.

В Приложениях заполняется разд. I «Расчёт налогового обязательства», где в строке 3 «Начислено на 20__ год, всего (сумма строк 2.1-2.n, где n — номер строки)» (далее — строка 3) указывается отчётный год, соответствующий значению поля 1.1 заглавной части Декларации. Сумма значений колонки 20 строки 3 раздела I приложения 1 переносится в строку 5.1 (для объектов жилой недвижимости) заглавной части Декларации, сумма значений колонки 19 строки 3 раздела I приложения 2 переносится в строку 6.2 (для объектов нежилой недвижимости) заголовочной части Декларации.

Для уточнения показателей прошлого отчётного периода в Приложениях заполняется разд. ІІ «Уточнение налогового обязательства», где, в частности, указываются:

• в строке 5 — отмечается год, за который осуществляется уточнение, соответствующее году, указанному в строке 1.2 заглавной части Декларации, и сумма увеличения налогового обязательства за истекший налоговый период, которая переносится в строку 5.2 (для объектов жилой недвижимости) и/или 6.2 (для объектов нежилой недвижимости) заглавной части Декларации;
  
• в строке 6 — отмечается год, за который осуществляется уточнение, соответствующее году, указанному в строке 1.2 заглавной части Декларации, и сумма уменьшения налогового обязательства за истекший налоговый период, которая переносится в строку 5.3 (для объектов жилой недвижимости) и/или 6.3 (для объектов нежилой недвижимости) заглавной части Декларации;
  
• в строке 7 — сумма штрафа в размере 5% к суммам, указанным в строке 5 раздела II, которая переносится в строку 5.4 (для объектов жилой недвижимости) и/или 6.4 (для объектов нежилой недвижимости) заглавной части Декларации;
  
• в строке 8 — сумма пени, начисленная на сумму выявленной недоплаты налогового обязательства, которая переносится в строку 5.5 (для объектов жилой недвижимости) и/или 6.5 (для объектов нежилой недвижимости) заглавной части Декларации.