Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Экономика » Где? Что? Почём? Цены на жильё во время кризиса

Где? Что? Почём? Цены на жильё во время кризиса

Худшего времени для рынка недвижимости города и страны в целом и не придумаешь, заявляют его участники. За последний год жильё в Кременчуге подешевело на 30-50% и цены продолжают снижаться. Уже сейчас можно найти квартиры за половину цены, которую выставляли в сентябре прошлого года. Впрочем и для покупателей лучшее время ещё не наступило. Ведь курс условных единиц, которыми измеряют стоимость драгоценных квадратов, вырос практически на 70%. Вроде бы и подешевели квартиры, однако желающих их приобрести больше не стало. И это не удивительно. Сегодня покупают те же, кто и вчера – люди небедные. Интересный факт: покупают или очень дешёвое (без ремонта, например), или же очень дорогое элитное жильё, цены на которое по сравнению с 2008 годом значительно снизились. Граждане со среднестатистическим заработком, которые раньше могли себе позволить ипотечный кредит, остаются вне игры. Осенью прошлого года взлетел курс доллара, и люди, которые по большей части получали зарплату в гривне, сразу потеряли большую часть своего дохода. Приобрести жильё, которое будто бы значительно подешевело, при таких условиях стало практически невозможно.

Оглядываясь назад, можно вспомнить, что в октябре 2008-го найти в Кременчуге обшарпанную «гостинку» дешевле 30 тыс. долларов было крайне сложно. Уже в декабре владельцы таких квартир попробовали запрыгнуть в последний вагон, предлагая свой товар тысяч на 7-10 дешевле.

С началом 2009 года цены продолжают снижаться, и сегодня мы уже достигли 15 тыс. долларов за «гостинку» в далеко не лучшем состоянии, к тому же в отдалённом районе города. Однако стоит помнить, что и доллар раньше стоил 5 грн. с копейками, а сегодня колеблется в пределах 8 грн.

Важным фактором снижения спроса как на первичное, так и на вторичное жильё стал отказ большинства банков от ипотечных программ. Однако и без банков сейчас есть желающие купить квартиру за собственные сбережения. Ещё меньше пяти лет назад об ипотеке не было и речи, тогда рынок существовал без кредитных ресурсов. Молодёжное кредитование активно начало внедряться значительно позже, банки стали видавать кредиты всем подряд, часто закрывая глаза на легитимность справок о заработной плате. И то, что они сейчас не дают деньги, – полностью закономерно.

Не менее важной причиной затишья на рынке недвижимости города стала остановка многих предприятий и заводов. Как следствие – сокращение количества рабочих не только кременчугских, но и из пригородных сёл и соседних Светловодска, Комсомольска, Власовки. Людей уволили с работы, которую найти теперь значительно тяжелее, чем потерять, и они вернулись домой.

Желающим приобрести жильё в Кременчуге сообщаем: ценовая политика зависит от района, типа («гостинка», «хрущёвка», с улучшеной планировкой) и состояния (без ремонта, евроремонт). Как и раньше, самые дорогие – в центральной и нагорной частях города, самые дешёвые, – Раковка и Молодёжный.

Район 1 кимн.кв 2 кимн.кв 3 кимн.кв 4 кимн.кв.
Центр $17000-40000 $22000-45000 $29000-65000 $35000-100000 и больше
Нагорная $17000-30000 $22000-38000 $26000-50000 $28000-65000
Раковка $16000-27000 $19000-32000 $25000-38000 $24000-45000
Молодёжный $15000-27000 $19000-35000 $25000-40000 $25000-50000

* В таблице приведены приблизительные данные.

Наталья Истомина

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon
получили комплекты летней полевой формы

И главное вовремя )) Лето закончилось, можно и легкожоп выдать чтобы зимой греться

В Кременчуге добровольцы ДФТГ-3 получили новые комплекты летней полевой формы
Nikaa Haris

Дуже важливо розуміти, що в інтернеті завжди є ризик зіткнутися з шахраями, особливо коли йдеться про особисті дані. Потрібно перевіряти сайти, на яких залишаєте інформацію, та використовувати лише перевірені сервіси. Для видалення непотрібних даних можна звернутися до надійних ресурсів, вони вам допоможуть у цьому питанні та видалять всю необхідну для вас інформацію

Как не стать жертвой мошенников во время поиска работы в интернете
Splatter

Навіть, якщо ви використовували обмінник - комісії ніхто не відміняв 😀

**TRON Energy: просте рішення для активних користувачів криптовалют**

Енергія TRON — це обчислювальний ресурс мережі, який кардинально змінює підхід до оплати комісій. Замість традиційного спалювання TRX система використовує попередньо накопичену енергію. Це дозволяє активним користувачам значно скоротити витрати.

Механізм роботи простий, але знають про нього не всі: один переказ USDT потребує приблизно 65,000 одиниць енергії Трон для адреси з USDT або 131,000 для порожньої. Цю енергію для переказу можна отримати і за рахунок прямого спалювання TRX, але оренда такої кількості енергії коштує у 2-3 рази дешевше.

Енергію Трон можна отримати двома способами: заморозити власні TRX у стейкингу або орендувати у спеціалізованих сервісів. Другий варіант значно зручніший, оскільки не вимагає блокування коштів.

Найпопулярніший сервіс серед українських користувачів — Tron Pool Energy. Він дозволяє миттєво під'єднати енергію Трон до будь-якого гаманця та почати економити з першої транзакції, гарантуючи стабільне зниження витрат на 65%.

Рейтинг обменников криптовалют Wellcrypto.io: безопасный обмен и инвестиции
Nikaa Haris

Для успішного ведення бізнесу важливий надійний та стабільний інтернет, адже від швидкості передачі даних залежить робота онлайн-сервісів, відеоконференцій та хмарних рішень. За допомогою NonDetected можна забезпечити захищене та стійке підключення, мінімізуючи ризики перебоїв.

«НАШНЕТ» — интернет в Киеве для бизнеса
Nikaa Haris

Выбор мужского аромата это не просто покупка, а отражение стиля и характера. Кто-то предпочитает классику, а кому-то ближе смелые и необычные ноты. Сегодня можно легко нишевый парфюм купить здесь, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность. Такой аромат не останется незамеченным.

Что нужно знать о выборе ароматов для него: мужские духи
Lazybon
Учасники слухань не висловили зауважень або пропозицій щодо презентованих змін
Проєктом передбачено розміщення двох нових об’єктів торгівлі на вільній від забудови ділянці

Ну вот, всё как и писал в предыдущем комменте

Громадськість ознайомили зі змінами до плану території на вулиці Республіканській
Sergey Kosenko

Можно было и скидку предложить 🐸

Літні шини 205/55 R16: що обирають українські водії
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?