В Кременчуге утвердили Порядок предоставления разрешения на перепланировку квартир в многоквартирных домах

Как сообщает пресс-служба Кременчугского горсовета, Порядок разработан с целью недопущения ухудшения технического состояния жилых домов и улучшения условий проживания собственников квартир в многоквартирных домах. Он регулирует и определяет порядок подготовки документов для принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении разрешения на перепланировку квартир в многоквартирном доме.

Согласно принятому решению исполкома для получения разрешения на перепланировку квартиры владелец (совладельцы) или наниматель или уполномоченное лицо по доверенности с добавлением копии доверенности, заверенной нотариально, должен обратиться в исполком с просьбой предоставить разрешение на перепланировку квартиры для улучшения жилищных условий, добавив к заявлению определённый в Порядке перечень документов.

При пристройке балкона или лоджии на уровне первого этажа многоэтажного дома, заявитель, дополнительно к вышеупомянутым документам, должен предоставить согласование управления градостроения и архитектуры исполнительного комитета Кременчугского городского совета.

Пристройка балкона запрещается, если это может привести к разрушению несущих конструкций дома и ухудшению целостности внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, или если на земельном участке, на котором будет расположен балкон, проходят электро- и теплосети, системы газоснабжения, водоснабжения и канализации и также в пределах их охранных зон. Уровень кровли балкона и фундамента (в случае его наличия) на первом этаже не должен превышать отметки пола выше расположенных балконов.

Человек, который планирует провести реконструкцию должен до начала выполнения работ по перепланировке, заключить договор со специализированным предприятием (физическим лицом-предпринимателем) на вывоз строительного мусора, а после выполнения работ по перепланировке квартиры, обратиться в специализированную организацию для изготовления технического паспорта на изменённый план квартиры. Кроме того, после получения технического паспорта на перепланированную квартиру, обратиться в исполнительный комитет Кременчугского городского совета с заявлением о составлении акта соответствия фактически осуществлённой перепланировки квартиры разрешению, которое предоставлялось исполнительным комитетом и к нему предоставить документ, подтверждающий вывоз строительного мусора на специально отведённую свалку.

В случае необходимости (при возникновении спорных вопросов), обеспечить свободный доступ в квартиру членам комиссии для обследования жилого помещения. Если балансодержателем многоквартирного жилого дома является объединение совладельцев многоквартирного жилого дома, жилищно-строительный кооператив или другая организация, собственник (наниматель) квартиры должен обеспечить присутствие представителя балансодержателя дома или предоставить надлежащее доказательство относительно уведомления его о дате и времени обследования квартиры на соответствие фактически осуществлённой перепланировки квартиры разрешению, которое предоставлялось исполнительным комитетом Кременчугского городского совета. После составления и подписания сторонами акта соответствия фактически осуществлённой перепланировки квартиры разрешению, которое предоставлялось исполнительным комитетом Кременчугского городского совета, его копию и копию технического паспорта на перепланированное жилое помещение предоставить балансодержателю дома для внесения изменений в поэтажный план дома.

Лица, которые осуществили перепланировку жилого помещения без разрешения исполнительного комитета Кременчугского городского совета, должны обратиться с заявлением в исполком, чтобы узаконить уже произведённую реконструкцию. В случае выполнения всех требований, предусмотренных вышеуказанным Порядком, исполнительный комитет принимает решение о предоставлении разрешения на фактически осуществлённую перепланировку.