Вторым представленным на семинаре проектом была застройка микрорайона на месте бывшего мебельного комбината по ул. Б.Хмельницкого. По замыслу проектировщиков, будущая зона застройки является частью жилищного микрорайона, прилегающего к центральной части города, и будет формироваться на территории, которая освобождается после вынесения промышленных и коммунальных предприятий. Огромным позитивом для ведения всех работ является удобное положение района в системе города, хорошее обеспечение его инженерными коммуникациями и транспортным обслуживанием, а также поэтапное вынесение промышленных и коммунальных объектов. На этой территории предлагается разместить жилищную застройку с переменной поверхностностью: от 4-5 этажей в районе набережной до 16 этажей в районе ул. 1905 года. Основной магистральной улицей, которая будет обслуживать эту территорию, будет ул. Б.Хмельницкого — магистраль общегородского значения.
При планировании территории, охваченной ДПТ, учитывалась одна из ведущих идей, предусмотренных генеральным планом, а именно, создание связей — озеленённых проходов между жилищными образованиями до зоны рекреации.
Перспективная многоквартирная многоэтажная застройка будет занимать, практически, всю территорию. Проектная жилищная застройка представлена жилищными группами и отдельными многоэтажными домами и домами повышенной поверхностности, которые оформляют жилищные улицы и набережную.
В северной части предусмотрено размещение детского дошкольного заведения. Зона заведений обслуживания общегородского и районного значения уже частично сформирована вдоль улиц Б.Хмельницкого и 1905 года. В неё входят кредитно-финансовые учреждения, пиццерия, торговый центр, магазины. Проектом учтено размещение большого административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого. В северо-западной части предлагается разместить гостинично-развлекательный комплекс, который будет иметь выход на набережную.
На данной территории предусмотрено формирование рекреационной зоны, в состав которой войдут:
— рекреационная пляжная зона, сквер возле гостинично-развлекательного комплекса;
— озеленение вдоль набережной;
— зелёные проходы, которые формируются вдоль улиц и проездов в направлении к водной акватории.
Коммунальная зона состоит из двух участков, одна из них, на которой размещается многоэтажный гараж, другая — в юго-восточной части, на пересечении улиц Б.Хмельницкого и 1905 года, где предусматривается строительство подземного паркинга для обслуживания нового административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого.
Территория жилищных кварталов составит 8,1 гектаров. На первом этапе строительства предусмотрена застройка почти 70% территории, которая рассматривается. Объёмы жилищного строительства составят 22 секции, из которых 6 секций, — выше 10 этажей.
На второй этап строительства предусмотрено размещение 7 секций, из которых 2 — выше 10 этажей.
При планировании территории, охваченной ДПТ, учитывалась одна из ведущих идей, предусмотренных генеральным планом, а именно, создание связей — озеленённых проходов между жилищными образованиями до зоны рекреации.
Перспективная многоквартирная многоэтажная застройка будет занимать, практически, всю территорию. Проектная жилищная застройка представлена жилищными группами и отдельными многоэтажными домами и домами повышенной поверхностности, которые оформляют жилищные улицы и набережную.
В северной части предусмотрено размещение детского дошкольного заведения. Зона заведений обслуживания общегородского и районного значения уже частично сформирована вдоль улиц Б.Хмельницкого и 1905 года. В неё входят кредитно-финансовые учреждения, пиццерия, торговый центр, магазины. Проектом учтено размещение большого административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого. В северо-западной части предлагается разместить гостинично-развлекательный комплекс, который будет иметь выход на набережную.
На данной территории предусмотрено формирование рекреационной зоны, в состав которой войдут:
— рекреационная пляжная зона, сквер возле гостинично-развлекательного комплекса;
— озеленение вдоль набережной;
— зелёные проходы, которые формируются вдоль улиц и проездов в направлении к водной акватории.
Коммунальная зона состоит из двух участков, одна из них, на которой размещается многоэтажный гараж, другая — в юго-восточной части, на пересечении улиц Б.Хмельницкого и 1905 года, где предусматривается строительство подземного паркинга для обслуживания нового административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого.
Территория жилищных кварталов составит 8,1 гектаров. На первом этапе строительства предусмотрена застройка почти 70% территории, которая рассматривается. Объёмы жилищного строительства составят 22 секции, из которых 6 секций, — выше 10 этажей.
На второй этап строительства предусмотрено размещение 7 секций, из которых 2 — выше 10 этажей.
