На месте бывшего мебельного комбината вскоре появится новый микрорайон

Вторым представленным на семинаре проектом была застройка микрорайона на месте бывшего мебельного комбината по ул. Б.Хмельницкого. По замыслу проектировщиков, будущая зона застройки является частью жилищного микрорайона, прилегающего к центральной части города, и будет формироваться на территории, которая освобождается после вынесения промышленных и коммунальных предприятий.

Огромным позитивом для ведения всех работ является удобное положение района в системе города, хорошее обеспечение его инженерными коммуникациями и транспортным обслуживанием, а также поэтапное вынесение промышленных и коммунальных объектов. На этой территории предлагается разместить жилищную застройку с переменной поверхностностью: от 4-5 этажей в районе набережной до 16 этажей в районе ул. 1905 года. Основной магистральной улицей, которая будет обслуживать эту территорию, будет ул. Б.Хмельницкого — магистраль общегородского значения.

При планировании территории, охваченной ДПТ, учитывалась одна из ведущих идей, предусмотренных генеральным планом, а именно, создание связей — озеленённых проходов между жилищными образованиями до зоны рекреации.

Перспективная многоквартирная многоэтажная застройка будет занимать, практически, всю территорию. Проектная жилищная застройка представлена жилищными группами и отдельными многоэтажными домами и домами повышенной поверхностности, которые оформляют жилищные улицы и набережную.

В северной части предусмотрено размещение детского дошкольного заведения. Зона заведений обслуживания общегородского и районного значения уже частично сформирована вдоль улиц Б.Хмельницкого и 1905 года. В неё входят кредитно-финансовые учреждения, пиццерия, торговый центр, магазины. Проектом учтено размещение большого административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого. В северо-западной части предлагается разместить гостинично-развлекательный комплекс, который будет иметь выход на набережную.

На данной территории предусмотрено формирование рекреационной зоны, в состав которой войдут:
— рекреационная пляжная зона, сквер возле гостинично-развлекательного комплекса;
— озеленение вдоль набережной;
— зелёные проходы, которые формируются вдоль улиц и проездов в направлении к водной акватории.

Коммунальная зона состоит из двух участков, одна из них, на которой размещается многоэтажный гараж, другая — в юго-восточной части, на пересечении улиц Б.Хмельницкого и 1905 года, где предусматривается строительство подземного паркинга для обслуживания нового административно-торгового комплекса по ул. Б.Хмельницкого.

Территория жилищных кварталов составит 8,1 гектаров. На первом этапе строительства предусмотрена застройка почти 70% территории, которая рассматривается. Объёмы жилищного строительства составят 22 секции, из которых 6 секций, — выше 10 этажей.

На второй этап строительства предусмотрено размещение 7 секций, из которых 2 — выше 10 этажей.