Кременчужанам обещают квартиры

С целью поддержки строительной отрасли во время экономического кризиса 17 июня 2009 г. Правительство одобрило решение выделить 2 млрд. гривен из Государственного ипотечного учреждения для участия в аукционах с целью приобретения готового или почти готового (построенного более чем на 70%) жилья с последующей передачей его льготникам. 2 сентября было проведено областное совещание под председательством губернатора Валерия Асадчева, во время которого и определили 62 квартиры для кременчужан, которые стоят на очереди. Три квартиры выделят в квартале 304, 20 квартир – по ул. О. Кошевого и ещё 39 – в 278 квартале.

Кто получит жильё?

По словам заведующего отделом учёта и распределения жилой площади Павла Довгого, распределение этих квартир проходит в соответствии с постановлением Кабинета Министров №1037 «О распределении квартир, которые приобретены Государственным ипотечным учреждением». Согласно настоящему документу, создан Координационный совет по вопросам распределения квартир и сам механизм распределения. Поэтому 20% получают силовые структуры, 80% – люди, которые стоят на квартирном учёте, который ведётся исполнительными органами. Но этим же положением предусмотрено, что от 80% до 20% будет выделено для граждан, которые имеют право на внеочередное и первоочередное получение жилья, остальные же – для жителей, которые стоят в общей очереди.
 — На время проведения совещания в Полтаве, этого постановления ещё не было, – говорит Павел Довгий. – Поэтому сначала квартиры были распределены для внеочередников и первоочередников. Конечно, мы не забыли и о силовиках и общей очереди. Но когда вышло постановление, оказалось, что, во-первых, отличается норма жилой площади (в Кременчуге она составляет 7,8 кв. м., в Украине – 13,65 кв. метров). А во-вторых – не совсем справедливое распределение жилья: большинство квартир отдали общей очереди, а льготники остаются «за бортом». Согласно действующему законодательству, мы должны предоставить жильё, например, чернобыльцу первой категории на протяжении года, в действительности, есть такие, которые стоят в очереди по 15 лет. И такая же ситуация со всеми льготниками. Но постановление этих людей оставляет без жилья. И ничем мы помочь им не можем.

Но не выполнить закон государственные службы не могут. Поэтому и составляют списки на распределение жилья согласно процентам. Относительно самих квартир, то они должны быть сданы до 15 декабря. Кроме того, застройщик должен сделать все внутренние работы, что называется «под ключ». Это также было одним из условий покупки государством квартиры.

Было 62 квартиры, станет 83

По словам заместителя председателя облгосадминистрации и члена Координационного совета Андрея Баранова, на сегодня основная задача – проверка списков на соответствие законодательству: «В Полтавской области уже распределили 8 квартир. Но качество списков оставляет желать лучшего. Не секрет, что наши граждане уже не доверяют государству, поэтому и решают жилищный вопрос самостоятельно. Это правильно, но выходит, что и квартира у кое-кого есть, и на очереди стоят. Нужно провести серьёзную ревизию всех списков. Со своей стороны лично гарантирую, что все квартиры будут распределены согласно положению и их получат те, кто в них действительно нуждается».

Кроме того, город, кроме купленных государством 62-х квартир, будет иметь другую выгоду: «В списках есть люди, которые, получив новые квартиры, должны будут сдать жильё, которым в настоящий момент владеют. Поэтому местная власть таким образом получит не 62, а 83 квартиры».

За дополнительные метры нужно заплатить

Только вот где взять деньги? Во время подготовки материала, в редакцию позвонила читательница газеты и сообщила, что ей также предложили квартиру. Только вот нужно, ещё и деньги заплатить: «На общей очереди я с 1979 года и мне также предложили квартиру, из числа тех, которые купило государство. Сказали, что только двухкомнатные, общей площадью 92 квадратных метра. Только дело в том, что моей семье по закону могут бесплатно предоставить 52 квадратных метра. За «дополнительные» метры нужно заплатить 4 тыс. грн. за квадратный метр. У меня таких — 40 метров, поэтому заплатить нужно 160 тыс. грн. Где взять такие деньги пенсионерке? И если бы были они, неужели я бы проживала в малосемейном общежитии».

Комментарий

Эдуард Шевчук, директор ООО «Житлоинвест»:
 — Квартиры, которые выкуплены Государственным ипотечным учреждением, застройщиком должны быть сданы со всеми внутренними работами до 15 декабря. Успеваете ли выполнить обязательства?
 — Во-первых, согласно договору с Кабмином, мы должны сдать жильё до 25 декабря. Поэтому к этому времени мы всё сделаем – гарантирую.
 — По городу ходят слухи, что вы предложили на продажу государству «непрестижные» квартиры, например, на девятом этаже.
 — Это неправда, мы предлагали те квартиры, которые на то время ещё не были проданы. Они были и на пятом, и на четвёртом, и на девятом этажах.

Справка

Государственное ипотечное учреждение создано Кабинетом Министров в 2004 году, реально действовать начало только во второй половине 2006 года. Основной целью его деятельности является рефинансирование первичных ипотечных кредиторов путём получения права требования по ипотечным кредитам. Уставный капитал ГИУ составляет 200 млн. грн.