В исполкоме презентовали проекты по внесению изменений в Генеральный план города

5 января в исполнительном комитете Кременчугского городского совета состоялась презентация работ о досрочном внесении изменений в Генеральный план города. Участие в мероприятии приняли секретарь городского совета Юрий Гриценко, заместитель мэра Дмитрий Кравченко, представители общественных организаций и СМИ. Начальник управления градостроительства и архитектуры Александра Волощенко сообщила, что данные работы были разработаны ГП Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Дипромисто» имени Ю.М. Белоконя по заказу управления градостроительства и архитектуры с целью уточнения положений Генерального плана города, определения планировочной организации и развития территорий.

Сначала главный архитектор города представила проект-разработку детального плана территории микрорайона №285. Этот микрорайон с севера ограничен многоэтажной застройкой по ул. Воинов-интернационалистов, с востока – железной дорогой, с юга – усадебной застройкой по ул. Рокитнянской и Коминтерна, а с запада – проспектом 50-летия Октября. В настоящее время используется незначительная часть этой территории, на ней размещены усадебная застройка, гаражный кооператив, автостоянка, большая же её часть – это пустырь.

Александра Волощенко отмечает, что застройка этой территории возможна при условии привлечения инвестора. Она говорит, что в последнее время за средства инвесторов дома строились только в центральной части города, но свободных участков для такой застройки в центре почти не осталось, поэтому и возникла необходимость в разработке детального плана территории микрорайона №285. Проектом предусматривается размещение жилой застройки различной этажности. Запланирован переход от усадебной застройки к многоэтажной — сначала будут строить дома 2-4 этажей, за ними более высокие – 9-10-16 этажные дома. Общая площадь данного микрорайона составляет 37,43 га, в нём можно построить жильё примерно для 7 000 человек. В микрорайоне также предусмотрена школа, детский сад, центры обслуживания, почтовые отделения и другие объекты инфраструктуры.

Во время обсуждения присутствующие интересовались судьбой частных домов, которые расположены на этой территории, а также тем, кто будет вести застройку, один инвестор или разные, за счёт чего планируется строительство объектов социальной сферы и прочее.

Александра Волощенко сообщила, что все эти вопросы будут решаться в соответствии с требованиями действующего законодательства и при условии наличия инвестора. После завершения общественных обсуждений проект будет утверждаться решением исполнительного комитета Кременчугского городского совета.

Начальник градостроительства и архитектуры также презентовала проект «Дополнительное внесение изменений в генеральный план города Кременчуга», который был осуществлён во исполнение решения Кременчугского городского совета с целью выделения земельных участков под усадебную застройку участникам АТО. Александра Волощенко сообщила, что изменения касаются 8-ми земельных участков, которые были зарезервированы для выделения участникам АТО, и планируют выделить под усадебную застройку ориентировочно 977 гражданам этой категории.

Первый участок находится в районе улицы Молодёжной ориентировочной площадью 2,6547 га. На этом участке предусмотрена многоквартирная жилая застройка, изменениями в Генплан здесь планируется выделить 22 земельных участка. Второй участок ориентировочной площадью 1,3011 га находится в квартале 297, рассчитан ориентировочно на 10 земельных участков под усадебную застройку, третий – это территория вдоль ул. Тельмана, на которой планировалось создать сквер «Депутатский», ориентировочной площадью 13,4 га – 110 земельных участков, четвертый — в жилом массиве Млинки-Лашки в конце ул. Олеко Дундича и ул. Ульянова ориентировочной площадью 2,4415 га для строительства и обслуживания 20 жилых домов, пятый – микрорайон «Озёрный», где планируется выделить 55 га под усадебную застройку ориентировочно — 770 участков, шестой — по ул. Котлова от АЗС до дома №69-А, ориентировочной площадью 20544 м² – 16 земельных участков, седьмой – в районе улицы Александра Сербиченко, пер. Чапаева и ул. Кировоградской ориентировочной площадью 2,2977 – 20 земельных участков, восьмой — по ул. Пилотов и ул. Космонавтов, это территория бывшего детского сада, где может быть выделено 9 земельных участков для участников АТО.

В микрорайоне «Озёрном» планируется также завершить строительство многоэтажных домов под социальное жильё, на месте, где остались фундаменты от предыдущего застройщика. Получить квартиры в них смогут ориентировочно 870 участников АТО.

Изменения в Генеральный план города будут утверждаться на сессии Кременчугского городского совета после проведения общественного обсуждения.

Напомним, что общественное обсуждение продлится с 1-го до 31 января 2015 года. Замечания и предложения по данным проектам принимаются в течение января 2016 года по адресу: площадь Победы, 2, каб. 219. С графическими материалами и пояснительной запиской можно ознакомиться на официальном сайте городского совета, на странице управления градостроительства и архитектуры, в разделе «Полезные ссылки» и в помещении управления градостроительства и архитектуры, каб. 223, в рабочие дни с 09:00 до 16:00. Ответственный за организацию ознакомления с материалами проекта и рассмотрения предложений – начальник административно-технического отдела управления градостроительства и архитектуры Потребенников Сергей Терентьевич.