Можно ли за счёт центрального отопления делать в квартире «тёплый пол»? Управление коммунального хозяйства города через суды Крюковского и Автозаводского районов вместе с управляющими компаниями будет разбираться с владельцами «тёплых полов». Последних обвиняют в устраивании в своих квартирах технических новинок – подогрева воздуха в квартирах за счёт соседей. «Это один из наиболее острых вопросов, когда одни жильцы дома фактически забирают тепло у тех, кто живёт рядом, – рассказывает заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Александр Прядко. – Более обеспеченные люди ставят себе в квартиру насосы на батареи отопления и одновременно устраивают у себя «тёплые полы» – проводят центральное отопление (устанавливают дополнительные батареи под паркетом или линолеумом. Автоматически после такой реконструкции вся регуляция теплообеспечения подъезда сводится на нет. Коммунальщики же в большинстве таких случаев последними узнают об изменениях и предупредить ситуацию не можуть. Речь идёт о квартирах в доме №10-Б, в квартале №101, такая же ситуация в домах по улице Ленина и многих других. Обычную систему отопления в доме реконструируют самостоятельно. Делают специальную врезку в батарею. Ставят на «обратке» специальный подкачивающий насос. Конечно, циркуляция теплоносителя в квартире улучшается и соответственно температура в помещении повышается. В таких квартирах температурный режим значительно выше нормы. Но у соседей рядом, конечно, – становится прохладно, если не совсем холодно».
Как утверждает Александр Прядко, в такой ситуации есть лишь один выход. Прежде всего, нужно срочно делать перепланировку всей системы отопления в подъезде. Потому что иначе соседи будут мёрзнуть всегда.
«Мы будем выяснять обстоятельства и не исключено, что управляющие компании будут подавать в суд на владельцев «тёплых полов» в квартирах из-за полного нарушения регуляции систем отопления. Ведь никаких разрешений на такую перепланировку мы не давали. О таких вопросах вообще раньше никто не слышал. Но жильцы жалуются и хотят узнать, почему в морозы в их квартирах температура не поднимается выше 17 градусов. В конце концов – после многочисленных проверок виновных находят.
Проблема ещё и в том, что не каждый хозяин реконструированного отопления пускает проверяющих к себе в квартиру. Поэтому всё выясняем путём исследований и справиться с этим можно только через суд. И именно в судебном порядке заставить виновного оплачивать все последующие работы с возобновлением нормального теплоснабжения.
Нужно подключать проектантов и эксплуатационщиков, которые должны сделать соответствующие выводы. Конечно, всё это не бесплатно. Но платить за повторную регуляцию всей системы отопления в доме должен тот, кто всё сломал, то есть владельцы таких «тёплых полов», – добавляет Александр Прядко.
Возможно, жителям таких квартир, по решению суда, установят специальный график для подключения их оборудования. Запретить же гражданам не улучшать отопление своих жилищ никто не может. Даже суды.
Как утверждает Александр Прядко, в такой ситуации есть лишь один выход. Прежде всего, нужно срочно делать перепланировку всей системы отопления в подъезде. Потому что иначе соседи будут мёрзнуть всегда.
«Мы будем выяснять обстоятельства и не исключено, что управляющие компании будут подавать в суд на владельцев «тёплых полов» в квартирах из-за полного нарушения регуляции систем отопления. Ведь никаких разрешений на такую перепланировку мы не давали. О таких вопросах вообще раньше никто не слышал. Но жильцы жалуются и хотят узнать, почему в морозы в их квартирах температура не поднимается выше 17 градусов. В конце концов – после многочисленных проверок виновных находят.
Проблема ещё и в том, что не каждый хозяин реконструированного отопления пускает проверяющих к себе в квартиру. Поэтому всё выясняем путём исследований и справиться с этим можно только через суд. И именно в судебном порядке заставить виновного оплачивать все последующие работы с возобновлением нормального теплоснабжения.
Нужно подключать проектантов и эксплуатационщиков, которые должны сделать соответствующие выводы. Конечно, всё это не бесплатно. Но платить за повторную регуляцию всей системы отопления в доме должен тот, кто всё сломал, то есть владельцы таких «тёплых полов», – добавляет Александр Прядко.
Возможно, жителям таких квартир, по решению суда, установят специальный график для подключения их оборудования. Запретить же гражданам не улучшать отопление своих жилищ никто не может. Даже суды.
32 767 постов
