«Тёплым полам» объявили войну

Можно ли за счёт центрального отопления делать в квартире «тёплый пол»? Управление коммунального хозяйства города через суды Крюковского и Автозаводского районов вместе с управляющими компаниями будет разбираться с владельцами «тёплых полов». Последних обвиняют в устраивании в своих квартирах технических новинок – подогрева воздуха в квартирах за счёт соседей.

«Это один из наиболее острых вопросов, когда одни жильцы дома фактически забирают тепло у тех, кто живёт рядом, – рассказывает заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Александр Прядко. – Более обеспеченные люди ставят себе в квартиру насосы на батареи отопления и одновременно устраивают у себя «тёплые полы» – проводят центральное отопление (устанавливают дополнительные батареи под паркетом или линолеумом. Автоматически после такой реконструкции вся регуляция теплообеспечения подъезда сводится на нет. Коммунальщики же в большинстве таких случаев последними узнают об изменениях и предупредить ситуацию не можуть. Речь идёт о квартирах в доме №10-Б, в квартале №101, такая же ситуация в домах по улице Ленина и многих других. Обычную систему отопления в доме реконструируют самостоятельно. Делают специальную врезку в батарею. Ставят на «обратке» специальный подкачивающий насос. Конечно, циркуляция теплоносителя в квартире улучшается и соответственно температура в помещении повышается. В таких квартирах температурный режим значительно выше нормы. Но у соседей рядом, конечно, – становится прохладно, если не совсем холодно».

Как утверждает Александр Прядко, в такой ситуации есть лишь один выход. Прежде всего, нужно срочно делать перепланировку всей системы отопления в подъезде. Потому что иначе соседи будут мёрзнуть всегда.

«Мы будем выяснять обстоятельства и не исключено, что управляющие компании будут подавать в суд на владельцев «тёплых полов» в квартирах из-за полного нарушения регуляции систем отопления. Ведь никаких разрешений на такую перепланировку мы не давали. О таких вопросах вообще раньше никто не слышал. Но жильцы жалуются и хотят узнать, почему в морозы в их квартирах температура не поднимается выше 17 градусов. В конце концов – после многочисленных проверок виновных находят.
Проблема ещё и в том, что не каждый хозяин реконструированного отопления пускает проверяющих к себе в квартиру. Поэтому всё выясняем путём исследований и справиться с этим можно только через суд. И именно в судебном порядке заставить виновного оплачивать все последующие работы с возобновлением нормального теплоснабжения.
Нужно подключать проектантов и эксплуатационщиков, которые должны сделать соответствующие выводы. Конечно, всё это не бесплатно. Но платить за повторную регуляцию всей системы отопления в доме должен тот, кто всё сломал, то есть владельцы таких «тёплых полов», – добавляет Александр Прядко.

Возможно, жителям таких квартир, по решению суда, установят специальный график для подключения их оборудования. Запретить же гражданам не улучшать отопление своих жилищ никто не может. Даже суды.