В Украине начал действовать механизм «строительной амнистии»

В Украине заработал механизм строительной амнистии для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов. Вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства об утверждении порядка обследования и принятия в эксплуатацию таких объектов. Это означает, что украинцы уже могут готовить документы для узаконивания своих самовольных строек.

Строительная амнистия распространяется на объекты незначительного класса последствий:

• индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 м², хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 м², построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года;
  
• здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.
  

Главное условие — чтобы они соответствовали целевому назначению земельного участка, строительным нормам и прошли техническое обследование.

Для амнистирования такой недвижимости необходимы:

• заявление о принятии объекта в эксплуатацию (при наличии совладельцы земельного участка/указанного объекта подписывают также);
  
• один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации;
  
• отчёт о проведении технического обследования (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка);
  
• а также заверенные в установленном порядке копии:
  
  • документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой расположен объект;
    
  • технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надёжной, и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка). При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу этим Порядком, подаются при условии проставления в них отметки о проведении их технического обследования.
    

Следует отметить, что месторасположение объекта должно быть согласовано с местным органом градостроительства и архитектуры.

Амнистирование недвижимости будет осуществляться по достаточно простой процедуре. После подачи необходимых документов и заявления в орган госархстройконтроля, их рассмотрят в течение 10-ти рабочих дней и примут решение о принятии объекта в эксплуатацию. При этом, штрафные санкции за самовольное строительство и эксплуатацию таких объектов к владельцам/пользователям земельных участков не будут применяться.

Многим ещё и территориально будет удобнее пройти процедуру. Ведь по Украине уже работает 100 новообразованных органов архстройконтроля, которые были образованы местным самоуправлением и получили от ГАСИ полномочия в рамках децентрализации. Поэтому жители соответствующих населённых пунктов смогут непосредственно обращаться в местные инспекции и не ехать в Госархстройинспекцию или её территориальные органы.

Как отметил Председатель Госархстройинспекции Алексей Кудрявцев, в отличие от предыдущих, эта строительная амнистия бессрочная, а значит все желающие узаконить своё строительство, успеют это сделать:
«Строительная амнистия — это шаг государства навстречу людям, которые в своё время по разным причинам не оформили своё строительство — из-за незнания законодательства, территориальной недоступности соответствующих органов. Сегодня у всех есть возможность привести в порядок документацию на свои дома и сооружения, и больше не волноваться, что они находятся „вне закона“. Госархстройинспекция со своей стороны готова помогать в этом каждому, ведь в первую очередь заинтересована в упорядочении сферы строительства и в её стабильном развитии».

По информации пресс-службы ГАСИ Украины