Расходы на оснащение зданий узлами коммерческого учёта воды и тепловой энергии включат в состав тарифов

В частности, внесённые изменения предусматривают, что расходы на оснащение зданий узлами коммерческого учёта воды и тепловой энергии включаются в состав тарифов на тепловую энергию и на соответствующие коммунальные услуги, кроме случаев, если такие узлы коммерческого учёта были установлены владельцем (совладельцами) здания, или имелись при вводе в эксплуатацию завершённых строительством новых жилых и нежилых зданий, реконструированных, капитально отремонтированных жилых и нежилых зданий, присоединённых (присоединяемых) к внешним инженерным сетям. В таком случае источником финансирования мероприятий по установке узлов коммерческого учёта воды и тепловой энергии инвестиционная программа исполнителя соответствующей коммунальной услуги.

Органы, уполномоченные устанавливать тарифы, при принятии решения об установлении тарифов на тепловую энергию и коммунальные услуги должны обеспечить установку одновременно тарифов, учитывающих затраты на оснащение здания узлами коммерческого учёта, и тарифов, не учитывающих затрат на оснащение здания узлами коммерческого учёта и применяются в случаях, указанных в абзаце первом части тринадцатой статьи 3 Закона Украины «О коммерческом учёте тепловой энергии и водоснабжения».

Что касается обслуживания и замены узлов коммерческого учёта, то в настоящее время статьёй 6 Закона Украины «О коммерческом учёте тепловой энергии и водоснабжения» предусмотрено, что обслуживание и замена узлов коммерческого учёта осуществляются оператором внешних инженерных сетей в соответствии с настоящим Законом, если иное не предусмотрено договорами о предоставлении коммунальных услуг, заключенными в соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», с учётом требований Закона Украины «О метрологии и метрологической деятельности».

Операторы внешних инженерных сетей обязаны формировать и поддерживать в наличии обменный фонд узлов коммерческого учёта.

Расходы оператора внешних инженерных сетей на обслуживание и замену узлов коммерческого учёта (их составных частей) возмещаются потребителями соответствующей коммунальной услуги, а также собственниками (совладельцами) помещений, оборудованных индивидуальными системами отопления и/или горячего водоснабжения в таком здании, путём уплаты исполнителю коммунальной услуги платы за абонентское обслуживание — при условии заключения индивидуальных договоров или индивидуальных договоров с обслуживанием внутридомовых систем предоставления коммунальных услуг и с учётом особенностей, определённых этим Законом и Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах».

Обслуживание и замена узла (узлов) коммерческого учёта за счёт совладельцев субъектами хозяйствования, уполномоченными на выполнение таких работ, привлечённым совладельцами многоквартирного дома, осуществляются при условии:

• заключения коллективных договоров о предоставлении коммунальных услуг;
  
• заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг с коллективным потребителем;
  
• принятия решения совладельцами о порядке обслуживания и замене узла (узлов) коммерческого учёта в соответствии с законодательством.
  

Обращаем внимание субъектов хозяйствования, что на сегодняшний день внесены изменения в статью 20 Закона Украины «О теплоснабжении», которые предусматривают, что тарифы на тепловую энергию, которая производится и поставляется субъектом хозяйствования с помощью систем автономного теплоснабжения, формируются и устанавливаются с учётом особенностей, определённых Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах».