Послідовність дій від початку будівництва до його закінчення

Дозвільні документи на будівництво (будівельний паспорт забудови земельної ділянки, містобудівні умови та обмежень земельної ділянки) є законною підставою для реалізації будь-якого будівельного або архітектурного проєкту. Нині всі ці дозвільні послуги містяни можуть замовити через Кременчуцький ЦНАП. Якщо проводиться будівництво/реконструкція індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці, то заявнику необхідно послідовно замовити через ЦНАП наступні послуги:

• Крок 1. 28-01 «Надання будівельного паспорта забудови земельної ділянки (забудови присадибних, дачних і садових земельних ділянок з будівлями до 500 м2)»
  
• Крок 2. 21-13 «Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, розташованих у межах м. Кременчука)». Виконання будівельних робіт без подання такого повідомлення забороняється!
  
• Крок 3. Виготовлення технічного паспорта об’єкта будівництва.
  
• Крок 4. 21-03 «Реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації (щодо об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, розташованих на території м. Кременчука)».
  
• Крок 5. 28-20 «Присвоєння адреси» (у разі необхідності).
  
• Крок 6. 55-09 «Державна реєстрація права власності на нерухоме майно».
  

Якщо проводиться нове будівництво/реконструкція виробничих приміщень, торгівельних приміщень, магазинів, ангарів, адміністративно-торгових приміщень, складських приміщень, нежитлових будівель тощо, тоді:

• Крок 1. 28-02 «Надання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки та внесення змін до них».
  
• Крок 2. 21-12 «Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт, щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1)».
  
• Крок 3. Виготовлення технічного паспорта об’єкта будівництва.
  
• Крок 4. 21-02 «Реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації (щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1) наслідками, розташованих на території м. Кременчука)».
  
• Крок 5. 28-20 «Присвоєння адреси» (у разі необхідності).
  
• Крок 6. 55-09 «Державна реєстрація права власності на нерухоме майно».
  

Про особливості замовлення цих послуг говорили сьогодні під час чергового навчання з підвищення кваліфікації адміністраторів ЦНАП. Заняття проводила Анастасія Білоус, завідувач сектору по роботі з РБД відділу бізнесу та нерухомості управління адміністративних послуг, адміністратор ЦНАП. Зокрема вона озвучила зміни до постанови Уряду від 24.06.2022 р. № 722 (набула чинності 12.07.2022 р.), на підставі яких заяви на будівельні паспорти, містобудівні умови та обмеження приймаються виключно з використанням електронного кабінету працівника ЦНАП в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (e-construction).

Важливо! Кожного вівторка з 09:00 до 11:00 у головному офісі ЦНАП (вул. Гагаріна, буд. № 14, каб. № 14) можна отримати фахову консультацію представника Управління державного архітектурно-будівельного контролю з питань, що належать до повноважень підрозділу (послуги із кодом «21»).

Для реєстрації в електронну чергу ЦНАП телефонуйте: +380(96)097-15-88, +380(50)255-15-88.