Перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, на законодавчому рівні визначені Постановою Кабінету Міністрів України № 406 від 7 червня 2017 року. Пунктом 6 цієї постанови визначено перелік об’єктів (щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків), для будівництва яких не потрібно отримувати дозвільні документи та які не потрібно вводити в експлуатацію:
Також відповідно до постанови № 406 не потребує дозволу:
Водночас, Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (паралельно з постановою КМУ № 406), визначено, що не відносяться до самочинного будівництва (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків) наступні роботи:
- тимчасові будівлі та споруди без влаштування фундаментів, зокрема: навіси, альтанки, намети, накриття, сходи, естакади, літні душові, теплиці та гаражі;
- свердловини, криниці, люфт-клозети, вбиральні, вигрібні ями, замощення, паркани, відкриті та криті басейни, погреби, входи до погребів, ворота, хвіртки, приямки, тераси, ґанки.
Також відповідно до постанови № 406 не потребує дозволу:
- знесення і демонтаж будівель та споруд без подальшого будівництва, які не є підготовчими роботами, та без порушення експлуатаційної придатності інших будівель і споруд;
- демонтаж об’єктів, пошкоджених або зруйнованих внаслідок надзвичайних ситуацій, воєнних дій або терористичних актів.
Водночас, Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна (паралельно з постановою КМУ № 406), визначено, що не відносяться до самочинного будівництва (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків) наступні роботи:
- зведення тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриттів, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих та критих басейнів полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямок, терас, ганків;
- зміна призначення господарських будівель;
- улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або влаштування перегородок (без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін;
- засклення балконів, лоджій, веранд, терас, крім будинків, що занесені до Держреєстру нерухомих пам’яток України, заміна матеріалу стін будинків, господарських будівель без збільшення розміру фундаменту та поверховості;
- інше.
Олександр [profile_xfgiven_company]
[/profile_xfgiven_company] [profile_xfnotgiven_company]
[/profile_xfnotgiven_company]
22 211 постов
[profile_xfgiven_company]
[profile_xfvalue_company]
[/profile_xfgiven_company]
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!