Сдаёте квартиру в аренду? Обязаны начислять и платить налог!

Если договор аренды недвижимого имущества заключен между физическими лицами, которые не являются субъектами хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога на доходы физических лиц (далее — налог) и военного сбора в бюджет, является плательщик налога — арендодатель.

Для примера, в случае предоставления в аренду квартиры или другого жилого или нежилого помещения, арендодатель является ответственным за начисление и уплату налоговых обязательств в бюджет.

Такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог и военный сбор в бюджет в сроки, установленные Налоговым кодексом для квартального отчётного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчётного (налогового) квартала (то есть, до 9 февраля, 10 мая, 9 августа, 9 ноября).

Сумма налога за аренду жилья в Украине на 2020 год составляет 18% от размера дохода, который был получен владельцем недвижимости от сдачи своего имущества (дома, квартиры или комнаты) и 1,5% военный сбор.

Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчётного налогового года налога, военного сбора и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах, которая подаётся в контролирующий орган по месту регистрации (налоговому адресу) арендодателя до 30 апреля 2021 года.

Физическое лицо обязано самостоятельно до 1 августа 2021 года уплатить суммы налоговых обязательств, задекларированных в декларации за 2020 год.

Уважаемые граждане, не нарушайте законодательство Украины! Своевременно платите налоги и декларируйте доходы!

ГУ ГНС в Полтавской области