Согласно ст. 125 Земельного кодекса право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
Согласно ст. 31 Закона Украины от 06.10.1998 г. № 161-XIV «Об аренде земли» договор аренды земли прекращается, в частности, в случае объединения в одном лице собственника земельного участка и арендатора.
Таким образом, если физическое лицо выкупает арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, то физическое лицо является плательщиком земельного налога с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. До даты государственной регистрации права собственности на земельный участок уплачивается арендная плата согласно договору аренды земли.
Что Вы думаете об этом? Напишите первым!