Юрлицо-«льготник», сдающее в аренду земельные участки, уплачивает земельный налог на общих основаниях

Льготы по земельному налогу, который уплачивается на соответствующей территории, устанавливаются органами местного самоуправления. Нормы установлены п. 284.1 ст. 284 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ). Согласно п. 284.3 ст. 284 НКУ, если плательщики земельного налога, пользующиеся льготами по этому налогу, предоставляют в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, земельный налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) уплачивается на общих основаниях с учётом придомовой территории.

Эта норма не распространяется на бюджетные учреждения в случае предоставления ими зданий, сооружений (их частей) во временное пользование (аренду) другим бюджетным учреждениям, дошкольным, общеобразовательным учебным заведениям независимо от форм собственности и источников финансирования.

В случае предоставления в аренду земельных участков (в пределах населённых пунктов), отдельных зданий (сооружений) или их частей собственниками и землепользователями, налог за площади, предоставляемые в аренду, начисляется с даты заключения договора аренды земельного участка или с даты заключения договора аренды зданий (их частей) (п. 287.7 ст. 287 НКУ).

Учитывая вышеизложенное, юридические лица, которые пользуются льготами по земельному налогу, и предоставляют в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, земельный налог за площади, предоставленные в аренду, уплачивают на общих основаниях с даты заключения договора аренды земельного участка или с даты заключения договора аренды зданий, сооружений (их частей).