Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Землеустройство » Два будинки на одній земельній ділянці: чи законно?

Два будинки на одній земельній ділянці: чи законно?

Ви збудували житловий будинок на земельній ділянці, але тепер хочете побудувати ще один? Та чи дозволено будувати 2 будинки на одній ділянці? Врахуйте норми чинного законодавства та наші поради. Для початку з’ясуємо цільове призначення Вашої земельної ділянки. Важливо! Використання земельної ділянки за цільовим призначенням — одна з основних вимог чинного законодавства, яку повинен дотримуватися кожен власник та користувач землі.

Нормами ст. 121 Земельного кодексу України передбачено наступне цільове призначення земельної ділянки — для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Житловий будинок — будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законами, іншими нормативно-правовими актами та нормативними документами, і призначена для постійного у ній проживання.

Садибою є земельна ділянка разом із розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями (ст. 381 Цивільного кодексу України).

Зверніть увагу! Чинним законодавством України не передбачено будівництво двох чи більше індивідуальних житлових будинків на одній присадибній земельній ділянці.

ЗАПАМЯТАЙТЕ просте правило: 1 ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА = 1 ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК. Біля будинку можуть знаходитися інші споруди, які підпадають під категорію допоміжних: літня кухня, господарський блок, гараж, баня та інші.

Але ж, що робити, якщо Ви все-таки хочете побудувати 2 будинки на одній території? Що для цього потрібно?

  1. Поділити відповідну земельну ділянку на дві частини та кожній присвоїти кадастрові номери.
  2. Зареєструвати право власності на ці ділянки в Державному реєстрі речових прав.
  3. Подати документи на отримання будівельного паспорта, дозволу на будівництво.
  4. Ввести новий будинок в експлуатацію.

Не забудьте! При будівництві другого будинку обов’язково потрібно дотримуватися чинних будівельних норм: відстані від інших будівель, дороги, меж, джерел водопостачання тощо, адже при їх порушенні ввести будинок в експлуатацію буде складно.

Сподіваємося, що Ваше будівництво буде законним та вдалим!

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Kenneth Ewing

Ньюсмейкер, дякую за рекомендацію.

Переваги купівлі парфумів на розлив за гуртовими цінами
Kenneth Ewing

В последнее время всё больше людей интересуются натуральной косметикой и средствами для рукоделия, в том числе для создания свечей. Очень важно, чтобы материалы были качественными и безопасными. Например, если вы занимаетесь изготовлением свечей, то вам может подойти кокосовый воск, который стал очень популярным среди мастеров. Я недавно нашел хороший ресурс, где можно купить кокосовый воск для свечей. Он идеально подходит для работы, поскольку обладает отличными характеристиками, такими как легкость плавления и приятный запах. Рекомендую ознакомиться с этим вариантом, если вы ищете качественные материалы для своих проектов.

Полиция разоблачила подпольное производство фальшивой косметики в трёх регионах
Ataeva

Сучасна стоматологія, то щось неймовірне! Довгий час я не наважувалась на протезування, хвилювалася, що це буде незручно та виглядатиме неприродно. Вдячна клініці Ельвіри Безвушко! Для мене це безперечно одна з найкращих стоматологій у Львові. Професіоналізм на найвищому рівні!  Щиро раджу!

Протезирование зубов: методы осуществления и описание процедуры
Ataeva

Повністю підтримую! Сьогодні була на професійній гігієні в Dental Guru і залишиась у повному захваті! Відчуття після чистки неймовірні — зуби ідеально гладенькі, дихання свіже, і вони навіть стали помітно світлішими. Однозначно рекомендую.

 

Как сохранить зубы здоровыми: профессиональные советы стоматологов
Lazybon
Фаритович заменили на Людмилович

Людмилович, даже не знаю с каким отчеством тебе будет проще жить )))

Смена имени в Украине — что нужно знать подросткам и их родителям
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете