Це стосується громадян, які не мають правовстановлюючих документів на земельні паї або ж земельна частка не була виділена в натурі (на місцевості). Такі земельні ділянки у разі неоформлення їх у приватну власність після 1 січня 2025 року, набудуть статус безхазяйного майна і вважатимуться комунальною власністю територіальної громади, у межах якої вони розташовані.
Тому всі власники невитребуваної земельної частки або його спадкоємці, щоб не залишитися без своїх наділів, мають до 1 січня 2025 року зареєструвати їх у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.Для цього власнику невитребуваної земельної частки (паю) потрібно:
- Подати до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення йому земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) та документ, що посвідчує право на земельну частку (пай).
- Отримати рішення відповідної сільської, селищної, міської ради (або судове рішення) щодо виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) та дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.
- За результатами розробки вказаної проєктної документації потрібно зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням їй кадастрового номеру.
- Після отримання Витягу з Державного земельного кадастру необхідно звернутися до відповідної селищної ради для затвердження проєктної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для оформлення земельної ділянки у власність.
- З метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до державного реєстратора або нотаріуса з відповідною заявою для отримання витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Принагідно:
У ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що в разі, якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.
Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).
Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається в комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.
Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міськради
10:09
Неділя
0
370
Для приватизації ділянки під будинком спочатку треба встановити межі
Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення або відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є важливою складовою процедури приватизації. Така документація створюється як в електронному, так і в паперовому форматі та регулюється положеннями Закону України «Про землеустрій».
11:41
Четвер
606
Чи реально приватизувати землю в дачному кооперативі та з чого почати процедуру?
10:51
Четвер
519
Хто повинен платити податок на землю та хто має право на звільнення?
11:07
Вівторок
516
Як оформити право власності на земельну ділянку в Кременчуці після приватизації
Землеустройство
12:22
П’ятниця
0
1 182
Податок на землю: як визначаються ставки і хто звільняється від сплати?
Згідно з положеннями Податкового кодексу України, плата за землю належить до складу податку на майно і справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній чи комунальній власності.
Новини дня
Схожі новини
