Как супругам честно и без суда разделить имущество после расставания

В браке действует принцип общей совместной собственности: всё, что пара приобретает в официальных отношениях, принадлежит обоим в равной мере. И когда вопрос доходит до расставания, делить нажитое можно не только через суд — супруги вправе заключить договор и сами определить, что кому достанется.

В чём особенность такой договорённости

Документ касается исключительно имущества, являющегося совместной собственностью. Он может быть заключён как после развода, так и в период брака. Но если муж и жена формально остаются в статусе супругов, однако фактически давно живут отдельно и не ведут совместного быта, суд может признать вещи, купленные каждым, личной собственностью. В такой ситуации эти предметы уже не могут быть включены в договор.

Если речь идёт о разделе жилого дома, квартиры или любого другого объекта недвижимости, нотариальное удостоверение договора является обязательным.

Что можно включить в договор

Предметом соглашения может быть всё совместно нажитое имущество или лишь его часть. Супруги самостоятельно составляют перечень вещей, которые каждый из них получит в личную собственность. Отдельно прописываются сроки и порядок передачи имущества, возможная денежная компенсация при неравноценном разделе и другие важные условия.

Договор позволяет партнёрам определить доли не только в формате 50/50, но и выбрать иной баланс — по договорённости. Можно указать конкретные объекты или установить процент от общего объёма собственности. Всё, что не войдёт в документ, в дальнейшем подлежит разделу в обычном порядке.

Когда договор можно расторгнуть или признать недействительным

Супруги вправе самостоятельно установить срок действия документа. Однако существуют обстоятельства, при которых договор может быть прекращён принудительно — по решению суда. Если одна из сторон существенно нарушила условия соглашения, суд может отменить связанные с ним имущественные обязательства.

Сделка может быть признана недействительной, если при её заключении не были соблюдены обязательные требования. В частности:

• содержание не должно противоречить Гражданскому кодексу Украины, другим нормам законодательства, интересам государства и общества;

• лицо, подписывающее документ, должно обладать необходимой гражданской дееспособностью;

• волеизъявление сторон должно быть свободным и соответствовать их реальной воле;

• договор должен преследовать реальные правовые последствия;

• соглашение, заключённое родителями или усыновителями, не может нарушать права и интересы малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Таким образом, договор о разделе имущества помогает супругам цивилизованно определить, что останется общим, а что станет личным. Он избавляет от затяжных судебных разбирательств, но требует внимательности, юридической грамотности и строгого соблюдения закона. Несоблюдение условий или нарушение требований законодательства может стать причиной его отмены, поэтому к оформлению такого документа стоит подходить максимально ответственно.

По информации Восточного межрегионального управления Министерства юстиции Украины