Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Как проверить недвижимость перед покупкой

Как проверить недвижимость перед покупкой

Вы узнаете как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой. На что обращать внимание? Какие смотреть документы. Читайте рекомендации опытных специалистов. Как проверить недвижимость перед покупкойПеред тем как купить различного рода недвижимость следует сделать несколько важных шагов, они заметно обезопасят Вашу сделку от неприятностей, которые могут случиться в будущем. Юридическое агентство "Центр Проверки Недвижимости" занимается профессиональной предпродажной юридической проверкой недвижимости в Украине. Поэтому при желании сделать всё быстро и правильно обращайтесь к специалистам агентства по ссылке proverka.com.ua. При самостоятельном аудите прежде всего необходимо придерживаться нижеприведённого плана действий:

  1. Проверить документы на недвижимость. Особенно те, которые дают право продажи квартиры или другой недвижимости. В том случае, если право собственности наступило после акта дарения, или вступления в наследственные права, то лучше такие документы следует тщательно проверить. Если в договоре имеются исправления, то они в обязательном порядке должны быть заверены нотариусом.
  2. Проверка истории квартиры. Необходимо подать запрос в единый реестр, откуда можно быстро получить информацию о том была ли данная квартира арестована, а также была ли недвижимость предметом споров. В том случае, если недвижимость часто меняла собственников, то желательно задуматься о целесообразности её приобретения. Шанс того, что Вы можете столкнуться с мошенниками весьма высок.
  3. Проверьте техническую документацию на недвижимость. Прежде всего такие документы должны быть правильно оформлены. Квартиру необходимо осмотреть самому (а лучше вместе с компетентными людьми) и одновременно затребовать документы из БТИ. Важно исследовать перед покупкой недвижимости были ли перепланировки и проводились ли они на законной основе. Если планировка проводилась без разрешения, то ответственность за возможные последствия будет нести новый владелец. Как правильно выбрать хорошую квартиру читайте в специальной статье о покупке жилья на вторичном рынке.
  4. Проверьте документы продавца квартиры. Потребуйте от продавца удостоверение личности. Особенно важно удостоверится в том, что паспорт действительно принадлежит продавцу, желательно обратиться в государственный паспортный стол. Также постарайтесь внимательно проверить дееспособность хозяина недвижимости. Желательно с продавцом посетить неврологический и наркологический диспансер.
  5. Проверьте, есть ли права на недвижимость у третьих лиц. Такую информацию можно получить в ЖЭКе. Важно выяснить не зарегистрированы ли на жилой площади несовершеннолетние или пропавшие без вести. Лицо пропавшее без вести, после того как вернётся, имеет все юридические права на недвижимость. Если прописаны несовершеннолетние, то в обязательном порядке должны быть разрешительные документы из органов опеки. Также важно помнить о том, что риелторы не несут ответственности за незаконность сделки в юридическом плане.

Источник: proverka.com.ua

2 комментария

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
  1. Роман
    Роман
    Пожалуй соглашусь с тем, что лучше один раз заказать проверку недвижимости в професионалов, чем самому тратить время и нервы. Я когда покупал квартиру в Киеве обращался к юристу по недвижимости Андрею Лотышу. Получил консультацию и полностью провереные документы застройщика
    На всю проверку ушло всего три дня. А сам я проверчл бы наверное месяц. С другой стороны конечно необходимо ориентироваться какие документы следует проверять, чтобы понимать профессионализм юриста.
  2. Илия
    Илия
    Подскажите есть ли инструкции по приобретению недвижимости на первичном рынке в новострое. Интересует именно конкретный перечень документов. А лучше если бы добрый человек предоставил список безопасных и уже проверенных застройщиков.
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
wikimedus.com
wikimedus.com

Подтверждаю! Качественный живой сайт. Пробуйте

«Доска Объява» в Украине: бесплатные объявления в интернете
Дякую шо не Пиндос

Опять понтовый розводняк,на подсчет,скоко ще нужно могилизильнуть пацанчиков,Чи монделок осеменяця отправить в ХейРопу?!)))

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Yago

Как можно подать документы
Оформить помощь можно двумя способами:

  • онлайн через портал «Дия»;
  • лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда Украины независимо от места проживания.
Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Юлія
Юлія

Я переселенка з двома детьми.Могу разроховати на фінансовою допомогу 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Тетяна
Тетяна

Я переселенец могу ли я рассчитывать на помощь 

Более тысячи жителей Полтавской области изъявили желание получать базовую социальную помощь
Олексій
Олексій

Дякую за статтю — повністю погоджуюся з автором: системність і жива підтримка учня дають кращий результат, ніж “просто більше завдань”. Хочу додати, що якісна математична підготовка — це фундамент для всього навчання, а для НМТ вона взагалі критична. Математика тренує логіку, вміння структурувати думки, перевіряти себе цифрами й не губитися під таймером.

Що реально працює для НМТ з мого досвіду:

коротка діагностика прогалин → чіткий план на 4–6 тижнів;
щоденні малі підходи (15–25 хв): формули, відсотки, рівняння, геометрія;
тренування під таймер і аналіз помилок після кожного блоку;
чергування типів задач (проценти/статистика/геометрія), щоб не “залипати” на одному.
Якщо шукаєте зручний формат із наставником, можу порадити MathOnline — індивідуально або міні-групи, гнучкий графік і програма під цілі НМТ: mathonline.com.ua
Не реклама — просто те, що справді допомагає тримати системність і прогрес.

Особенности организации нового 2025/2026 учебного года