Жилищное строительство в Украине ведётся активными темпами. Лидерами по объёмам строительных работ являются Киевская, Харьковская и Днепропетровская области. Положительная динамика прослеживается и в других регионах страны. Тем не менее большинство наших сограждан при выборе квартиры оказываются перед извечным вопросом: «Новостройки или вторичка — что лучше?»
Бытует мнение, что жильё в новостройке могут позволить себе только весьма состоятельные люди. Однако, если заинтересованный человек посетит сайт компании НОВОСТРОЙ.ua, занимающейся жилищным строительством в Киевской области, и сравнит уровень цен на различных сайтах объявлений о продаже недвижимости, то он вряд ли заметит слишком большую разницу в цифрах. В пригородах Киева цены за квадратный метр в новостройках стартуют с отметки в 300-350 у.е. за квадратный метр.
На вторичном рынке цены примерно такие же, но, покупая жильё в новом доме, Вы убедитесь во многих преимуществах данного решения:
Ещё один огромный плюс состоит в том, что возле большинства таких жилых комплексов имеются ограждённые стоянки, подземные паркинги. В крайнем случае новосёлам даётся возможность приобрести гараж в рассрочку в гаражном кооперативе.
Конечно, здесь тоже имеются свои преимущества: налаженная инфраструктура, легко подобрать вариант в любом районе города, можно вселяться сразу же без ремонта. Но такое бывает лишь в идеале, часто же новым хозяевам приходится с нуля начинать ремонт.
Есть и психологические моменты. Нужно привыкать к новым соседям, для которых Вы будете казаться чужаком. Особо впечатлительных смутит осознание того, что в этих стенах родилось не одно поколение людей, а, возможно, у квартиры есть своя собственная история и пр. Ну, и не стоит забывать об изношенности коммуникаций.
Таким образом, все факты свидетельствуют в пользу новостроя. Согласитесь, что гораздо лучше жить в новой, просторной и светлой квартире в пригороде Киева, чем в старой «хрущёвке» или панельной девятиэтажке в одном из спальных районов.
Учтите также, что девелоперские компании предлагают различные механизмы для приобретения жилья на наиболее выгодных условиях: рассрочка, ипотека, софинансирование на этапе строительства.
Плюсы покупки жилья в новом доме
Бытует мнение, что жильё в новостройке могут позволить себе только весьма состоятельные люди. Однако, если заинтересованный человек посетит сайт компании НОВОСТРОЙ.ua, занимающейся жилищным строительством в Киевской области, и сравнит уровень цен на различных сайтах объявлений о продаже недвижимости, то он вряд ли заметит слишком большую разницу в цифрах. В пригородах Киева цены за квадратный метр в новостройках стартуют с отметки в 300-350 у.е. за квадратный метр.
На вторичном рынке цены примерно такие же, но, покупая жильё в новом доме, Вы убедитесь во многих преимуществах данного решения:
- использование более современных материалов;
- изначально установлены пластиковые окна и металлические входные двери;
- свободная планировка, возможность перепланировки;
- наличие развитой инфраструктуры, так как дома возводятся в городской черте;
- облагороженные прилегающие территории: детские площадки, скверы, парки и пр.
Ещё один огромный плюс состоит в том, что возле большинства таких жилых комплексов имеются ограждённые стоянки, подземные паркинги. В крайнем случае новосёлам даётся возможность приобрести гараж в рассрочку в гаражном кооперативе.
«Вторичка» — плюсы и минусы
Конечно, здесь тоже имеются свои преимущества: налаженная инфраструктура, легко подобрать вариант в любом районе города, можно вселяться сразу же без ремонта. Но такое бывает лишь в идеале, часто же новым хозяевам приходится с нуля начинать ремонт.
Есть и психологические моменты. Нужно привыкать к новым соседям, для которых Вы будете казаться чужаком. Особо впечатлительных смутит осознание того, что в этих стенах родилось не одно поколение людей, а, возможно, у квартиры есть своя собственная история и пр. Ну, и не стоит забывать об изношенности коммуникаций.
Новостройки VS «вторичка»
Таким образом, все факты свидетельствуют в пользу новостроя. Согласитесь, что гораздо лучше жить в новой, просторной и светлой квартире в пригороде Киева, чем в старой «хрущёвке» или панельной девятиэтажке в одном из спальных районов.
Учтите также, что девелоперские компании предлагают различные механизмы для приобретения жилья на наиболее выгодных условиях: рассрочка, ипотека, софинансирование на этапе строительства.
