Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Легализовав активы, заплатите меньшую сумму налогов за продажу каждого последующего объекта недвижимости

Легализовав активы, заплатите меньшую сумму налогов за продажу каждого последующего объекта недвижимости

В ГНИ в г. Полтава ГУ ГНС в Полтавской области сообщают, что в 2022 году граждане уплачивают налог на доходы физических лиц с доходов, полученных от продажи объектов недвижимости. Ставка налога зависит от вида такой недвижимости и от количества продаж. Так, если налогоплательщик в течение года совершит продажу 3-х или более таких объектов недвижимости, как жилой дом, квартира или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая объект незавершённого строительства таких объектов, земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке; земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, определённые статьёй 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от её назначения или земельного участка сельскохозяйственного назначения, непосредственно полученного плательщиком налога в собственность в процессе приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций или приватизации земельных участков, которые находились в пользовании такого плательщика, или выделенной в натуре (на местности) собственнику земельной доли (пая), а также таких земельных участков, полученных плательщиком налога в наследство, ставка налога составит 18%.

Также по ставке 18% облагается налогом доход от продажи второго и последующих других объектов недвижимости, которые не указаны в предыдущем абзаце.

Обращаем внимание, что в случае второй или третьей продажи объектов недвижимости, плательщики могут уменьшить полученный доход на сумму документально подтверждённых расходов на приобретение объекта недвижимости, расположенного на территории Украины.

Одним из видов такого подтверждения является стоимость объекта недвижимости, который был задекларирован как объект декларирования в порядке одноразового (специального) добровольного декларирования.

Воспользоваться одноразовым добровольным декларированием могут граждане, являющиеся владельцами активов, приобретённых за средства, с которых не были уплачены налоги или уплачены не в полном объёме. К таким активам относятся и объекты недвижимости. В случае декларирования недвижимого имущества ставка налога составляет 5%.

Таким образом, если налогоплательщик хочет продать объект недвижимости, который был приобретён за облагаемые налогом средства, и эта продажа в течение года осуществляется во второй или третий раз, предварительно он может воспользоваться правом на одноразовое декларирование, то есть подать одноразовую (специальную) добровольную декларацию и оплатить единовременный сбор. После этого, налог по ставке 18% необходимо будет платить не со всей суммы дохода, полученного от продажи недвижимости, а с суммы, уменьшенной на сумму единовременного сбора.

Декларация по единовременному сбору подаётся только в электронном виде через Электронный кабинет плательщика. Уплатить задекларированную сумму единовременного сбора необходимо в течение 30 календарных дней со дня подачи одноразовой декларации.

Обращаем внимание, что кампания одноразового декларирования заканчивается 1 сентября 2022 года. Поэтому, граждане, которые планируют продажу квартиры или дома, могут в течение ещё 2-х месяцев воспользоваться правом на однократное декларирование. Использовав его, они не только легализуют свои активы, но и заплатят меньшую сумму налога с дохода от продажи такой недвижимости.

По информации ГНИ в г. Полтава ГУ ГНС в Полтавской области

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon
получили комплекты летней полевой формы

И главное вовремя )) Лето закончилось, можно и легкожоп выдать чтобы зимой греться

В Кременчуге добровольцы ДФТГ-3 получили новые комплекты летней полевой формы
Nikaa Haris

Дуже важливо розуміти, що в інтернеті завжди є ризик зіткнутися з шахраями, особливо коли йдеться про особисті дані. Потрібно перевіряти сайти, на яких залишаєте інформацію, та використовувати лише перевірені сервіси. Для видалення непотрібних даних можна звернутися до надійних ресурсів, вони вам допоможуть у цьому питанні та видалять всю необхідну для вас інформацію

Как не стать жертвой мошенников во время поиска работы в интернете
Splatter

Навіть, якщо ви використовували обмінник - комісії ніхто не відміняв 😀

**TRON Energy: просте рішення для активних користувачів криптовалют**

Енергія TRON — це обчислювальний ресурс мережі, який кардинально змінює підхід до оплати комісій. Замість традиційного спалювання TRX система використовує попередньо накопичену енергію. Це дозволяє активним користувачам значно скоротити витрати.

Механізм роботи простий, але знають про нього не всі: один переказ USDT потребує приблизно 65,000 одиниць енергії Трон для адреси з USDT або 131,000 для порожньої. Цю енергію для переказу можна отримати і за рахунок прямого спалювання TRX, але оренда такої кількості енергії коштує у 2-3 рази дешевше.

Енергію Трон можна отримати двома способами: заморозити власні TRX у стейкингу або орендувати у спеціалізованих сервісів. Другий варіант значно зручніший, оскільки не вимагає блокування коштів.

Найпопулярніший сервіс серед українських користувачів — Tron Pool Energy. Він дозволяє миттєво під'єднати енергію Трон до будь-якого гаманця та почати економити з першої транзакції, гарантуючи стабільне зниження витрат на 65%.

Рейтинг обменников криптовалют Wellcrypto.io: безопасный обмен и инвестиции
Nikaa Haris

Для успішного ведення бізнесу важливий надійний та стабільний інтернет, адже від швидкості передачі даних залежить робота онлайн-сервісів, відеоконференцій та хмарних рішень. За допомогою NonDetected можна забезпечити захищене та стійке підключення, мінімізуючи ризики перебоїв.

«НАШНЕТ» — интернет в Киеве для бизнеса
Nikaa Haris

Выбор мужского аромата это не просто покупка, а отражение стиля и характера. Кто-то предпочитает классику, а кому-то ближе смелые и необычные ноты. Сегодня можно легко нишевый парфюм купить здесь, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность. Такой аромат не останется незамеченным.

Что нужно знать о выборе ароматов для него: мужские духи
Lazybon
Учасники слухань не висловили зауважень або пропозицій щодо презентованих змін
Проєктом передбачено розміщення двох нових об’єктів торгівлі на вільній від забудови ділянці

Ну вот, всё как и писал в предыдущем комменте

Громадськість ознайомили зі змінами до плану території на вулиці Республіканській
Sergey Kosenko

Можно было и скидку предложить 🐸

Літні шини 205/55 R16: що обирають українські водії
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?