Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Как выбрать дом для покупки: на что следует обратить внимание?

Как выбрать дом для покупки: на что следует обратить внимание?

Приобрести дом сегодня может каждый. Тысячи предложений в столичном регионе дают возможность учесть даже самые строгие критерии поиска. Необходимо только установить ценовые лимиты, что позволит быстро найти несколько наиболее интересных вариантов для дальнейшего изучения.

Как выбрать хороший дом? В процессе поиска нужно обратить внимание не только на внешний вид объекта и двора, но и на состояние дома внутри, а также документы владельца. Быстрее и безопаснее будет купить дом в Киеве, обратившись за помощью к экспертам. На сайте регулярно появляются свежие варианты с детальным описанием и качественными фото. Это позволит отобрать несколько подходящих предложений, а риелтор договорится об их просмотре.

 

Как выбрать дом для покупки

 

Внешний осмотр дома перед покупкой

 

На что обратить внимание, покупая дом? Посетив участок самостоятельно, необходимо провести его тщательный осмотр. Внимание нужно уделить следующим аспектам:

 

  • толщина стен должна быть достаточной, чтобы обеспечить сохранение тепла в зимний период;
  • стены не должны иметь следов трещин или других признаков деформации;
  • фундамент должен оставаться монолитным и быть достаточно высоким, что исключит затопление дома;
  • наличие утепления конструкции станет дополнительным преимуществом;
  • если на территории есть гараж, то его также нужно внимательно осмотреть;
  • подвал должен быть сухим и не иметь признаков плесени на стенах.

 

Изучив коммуникации на объекте, можно будет понять, насколько цена соответствует состоянию дома. Доступ к коммуникациям должны обеспечивать удобные колодцы, что позволит в последующем быстро произвести ремонт или замену оборудования.

 

Внутренний осмотр приобретаемого дома

 

Как правильно выбрать дом для покупки и остаться довольным? В процессе осмотра следует установить, насколько правильной была усадка конструкции. Для этого достаточно обратить внимание на двери. Если они открываются без характерного скрипа, то конструкция была возведена с соблюдением норм. Окна следует осмотреть на наличие щелей, которые станут источником сквозняков. Стены и пол должны быть ровными. Если они довольно холодные в зимнее время, то придётся позаботиться об утеплении, что приведёт к дополнительным расходам после покупки.

 

Выбирая дом, необходимо учитывать собственные предпочтения относительно планировки. Лучше сразу выбрать жильё с подходящим расположением комнат и их площадью. Изменить планировку можно и самостоятельно, но это потребует немало времени, а также нужно будет учесть, что далеко не все стены могут быть убраны.

 

Как проверить документы на дом?

 

Как проверить документы на дом?

 

Как выбрать дом для покупки? Чтобы избежать подводных камней, необходимо быть особенно внимательным при изучении документов на недвижимость. Покупатель имеет полное право требовать от владельца:

 

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из государственного реестра;
  • паспорт собственника;
  • свидетельство о браке;
  • акт на землю;
  • технический паспорт объекта.

 

Если опыта в совершении сделок с недвижимостью мало, то лучшим решением будет обратиться к специалисту. В случае, когда владелец отказывается представить указанные документы под разными предлогами, это указывает на возможный обман. От покупателя собственник имеет право затребовать только свидетельство о браке, а также удостоверение личности. Чтобы избежать возможного обмана, необходимо уточнить семейный статус владельца. Если продавец является предпринимателем, то он может быть признан банкротом, что не позволяет ему распоряжаться собственным имуществом. Знание подобных аспектов и тщательная проверка объекта перед сделкой позволит получить дом своей мечты в полное владение.

Комментариев нет

Чтобы оставить комментарий, необходимо на сайте.
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?
Гість Катя
Гість Катя
Знаю що місце поруч з студією краси
Велосипед мрії для 8–10-річного райдера, кому треба купувати тільки в Ірпінь Байк?
Гість Иван
Гість Иван
Брехуни в начале улицы поставили 3 фонаря и все а дальше как било темно так иемть
Мешканці Великої Кохнівки отримали нове вуличне освітлення на вулиці Полковника Оксанченка
Гість Юрий
Гість Юрий
Звертався до Кійсервіс з приводу ремонту пральної, все ок, працює. Можу радити.
Як обрати надійний сервісний центр для Вашої техніки? Поради від «Кійсервіс»
Bonka
Лето отличное время для лёгких и свежих ароматов с нотами цитрусовых, цветов и зелени. Хочется чего-то, что подчёркивает настроение отпусков и солнечных дней. Я недавно нашла классные варианты в интернет магазин парфюмерии, там есть и оригинальные бренды, и демократичные цены. Особенно понравились ароматы с лавандой и бергамотом.
Професійна косметика для дому: огляд асортименту Miledi.ua
Lazybon

Вы там йобнулись?
Schweizer 300C for sale, Germany

Три, Карл, ТРИ (!!!) Швейцарца за 400000, а не один!

Кременчуцький льотний коледж придбав уживаний навчальний вертоліт за 16 мільйонів гривень
Bonka
Лето отличное время для лёгких и свежих ароматов с нотами цитрусовых, цветов и зелени. Хочется чего-то, что подчёркивает настроение отпусков и солнечных дней. Я недавно нашла классные варианты в интернет магазин парфюмерии, там есть и оригинальные бренды, и демократичные цены. Особенно понравились ароматы с лавандой и бергамотом.
Какие лучше: масляные и спиртовые духи
Світ
Світ
Клінінгова компанія, завжди користуємось професйною технікою karcher
Пароочиститель и моющий пылесос: как проводить дезинфекцию в домашних условиях