Кременчуг Онлайн » Новости Кременчуга » Потребитель » Недвижимость » Как выбрать дом для покупки: на что следует обратить внимание?

Как выбрать дом для покупки: на что следует обратить внимание?

Приобрести дом сегодня может каждый. Тысячи предложений в столичном регионе дают возможность учесть даже самые строгие критерии поиска. Необходимо только установить ценовые лимиты, что позволит быстро найти несколько наиболее интересных вариантов для дальнейшего изучения.

Как выбрать хороший дом? В процессе поиска нужно обратить внимание не только на внешний вид объекта и двора, но и на состояние дома внутри, а также документы владельца. Быстрее и безопаснее будет купить дом в Киеве, обратившись за помощью к экспертам. На сайте регулярно появляются свежие варианты с детальным описанием и качественными фото. Это позволит отобрать несколько подходящих предложений, а риелтор договорится об их просмотре.

 

Как выбрать дом для покупки

 

Внешний осмотр дома перед покупкой

 

На что обратить внимание, покупая дом? Посетив участок самостоятельно, необходимо провести его тщательный осмотр. Внимание нужно уделить следующим аспектам:

 

  • толщина стен должна быть достаточной, чтобы обеспечить сохранение тепла в зимний период;
  • стены не должны иметь следов трещин или других признаков деформации;
  • фундамент должен оставаться монолитным и быть достаточно высоким, что исключит затопление дома;
  • наличие утепления конструкции станет дополнительным преимуществом;
  • если на территории есть гараж, то его также нужно внимательно осмотреть;
  • подвал должен быть сухим и не иметь признаков плесени на стенах.

 

Изучив коммуникации на объекте, можно будет понять, насколько цена соответствует состоянию дома. Доступ к коммуникациям должны обеспечивать удобные колодцы, что позволит в последующем быстро произвести ремонт или замену оборудования.

 

Внутренний осмотр приобретаемого дома

 

Как правильно выбрать дом для покупки и остаться довольным? В процессе осмотра следует установить, насколько правильной была усадка конструкции. Для этого достаточно обратить внимание на двери. Если они открываются без характерного скрипа, то конструкция была возведена с соблюдением норм. Окна следует осмотреть на наличие щелей, которые станут источником сквозняков. Стены и пол должны быть ровными. Если они довольно холодные в зимнее время, то придётся позаботиться об утеплении, что приведёт к дополнительным расходам после покупки.

 

Выбирая дом, необходимо учитывать собственные предпочтения относительно планировки. Лучше сразу выбрать жильё с подходящим расположением комнат и их площадью. Изменить планировку можно и самостоятельно, но это потребует немало времени, а также нужно будет учесть, что далеко не все стены могут быть убраны.

 

Как проверить документы на дом?

 

Как проверить документы на дом?

 

Как выбрать дом для покупки? Чтобы избежать подводных камней, необходимо быть особенно внимательным при изучении документов на недвижимость. Покупатель имеет полное право требовать от владельца:

 

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из государственного реестра;
  • паспорт собственника;
  • свидетельство о браке;
  • акт на землю;
  • технический паспорт объекта.

 

Если опыта в совершении сделок с недвижимостью мало, то лучшим решением будет обратиться к специалисту. В случае, когда владелец отказывается представить указанные документы под разными предлогами, это указывает на возможный обман. От покупателя собственник имеет право затребовать только свидетельство о браке, а также удостоверение личности. Чтобы избежать возможного обмана, необходимо уточнить семейный статус владельца. Если продавец является предпринимателем, то он может быть признан банкротом, что не позволяет ему распоряжаться собственным имуществом. Знание подобных аспектов и тщательная проверка объекта перед сделкой позволит получить дом своей мечты в полное владение.

Что Вы думаете об этом? Напишите первым!

, чтобы получить доступ ко всем функциям сайта!
Главная
Каналы
Видео
Эфир
+
Lazybon
получили комплекты летней полевой формы

И главное вовремя )) Лето закончилось, можно и легкожоп выдать чтобы зимой греться

В Кременчуге добровольцы ДФТГ-3 получили новые комплекты летней полевой формы
Nikaa Haris

Дуже важливо розуміти, що в інтернеті завжди є ризик зіткнутися з шахраями, особливо коли йдеться про особисті дані. Потрібно перевіряти сайти, на яких залишаєте інформацію, та використовувати лише перевірені сервіси. Для видалення непотрібних даних можна звернутися до надійних ресурсів, вони вам допоможуть у цьому питанні та видалять всю необхідну для вас інформацію

Как не стать жертвой мошенников во время поиска работы в интернете
Splatter

Навіть, якщо ви використовували обмінник - комісії ніхто не відміняв 😀

**TRON Energy: просте рішення для активних користувачів криптовалют**

Енергія TRON — це обчислювальний ресурс мережі, який кардинально змінює підхід до оплати комісій. Замість традиційного спалювання TRX система використовує попередньо накопичену енергію. Це дозволяє активним користувачам значно скоротити витрати.

Механізм роботи простий, але знають про нього не всі: один переказ USDT потребує приблизно 65,000 одиниць енергії Трон для адреси з USDT або 131,000 для порожньої. Цю енергію для переказу можна отримати і за рахунок прямого спалювання TRX, але оренда такої кількості енергії коштує у 2-3 рази дешевше.

Енергію Трон можна отримати двома способами: заморозити власні TRX у стейкингу або орендувати у спеціалізованих сервісів. Другий варіант значно зручніший, оскільки не вимагає блокування коштів.

Найпопулярніший сервіс серед українських користувачів — Tron Pool Energy. Він дозволяє миттєво під'єднати енергію Трон до будь-якого гаманця та почати економити з першої транзакції, гарантуючи стабільне зниження витрат на 65%.

Рейтинг обменников криптовалют Wellcrypto.io: безопасный обмен и инвестиции
Nikaa Haris

Для успішного ведення бізнесу важливий надійний та стабільний інтернет, адже від швидкості передачі даних залежить робота онлайн-сервісів, відеоконференцій та хмарних рішень. За допомогою NonDetected можна забезпечити захищене та стійке підключення, мінімізуючи ризики перебоїв.

«НАШНЕТ» — интернет в Киеве для бизнеса
Nikaa Haris

Выбор мужского аромата это не просто покупка, а отражение стиля и характера. Кто-то предпочитает классику, а кому-то ближе смелые и необычные ноты. Сегодня можно легко нишевый парфюм купить здесь, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность. Такой аромат не останется незамеченным.

Что нужно знать о выборе ароматов для него: мужские духи
Lazybon
Учасники слухань не висловили зауважень або пропозицій щодо презентованих змін
Проєктом передбачено розміщення двох нових об’єктів торгівлі на вільній від забудови ділянці

Ну вот, всё как и писал в предыдущем комменте

Громадськість ознайомили зі змінами до плану території на вулиці Республіканській
Sergey Kosenko

Можно было и скидку предложить 🐸

Літні шини 205/55 R16: що обирають українські водії
Lazybon

Как будто туда граждане ходят и эти слушания что-нибудь решали когда-то кроме резонансных случаев. Проводят для галочки. Новый киоск построят? 

Інформація про проведення громадських слухань щодо змін у детальному плані території по вулиці Республіканській
Гість Олена
Гість Олена

Повністю підтримую думку, що домашній догляд може бути не гіршим за салонний, головне - підібрати якісні засоби. Мені дуже допомогла косметика Oribe особливо для сухого волосся. Користуюсь кілька місяців - результат реально помітний, волосся м’яке і блискуче.

Салонний догляд vs домашній: що краще для Вашого волосся?
ghart97
Считаю, что забота о зубах — это не только эстетика, но и здоровье всего организма. Недавно стал интересоваться, как проходит чистка зубов профессиональная, ведь обычной щётки часто недостаточно. Хорошо, что сейчас есть такие услуги, которые помогают избежать проблем в будущем.
Счастье не в зубах, а в их количестве, или Как уберечь «голливудскую улыбку»?