Налогообложение доходов от продажи недвижимого имущества

Доходы, полученные от продажи объектов недвижимости, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 5%. В случае, когда продавцом недвижимости является физическое лицо-нерезидент, ставка налога составляет 15% (17%) от договорной стоимости объекта, но не ниже его оценочной стоимости. Если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, налог на доходы от продажи недвижимого имущества оплачивает продавец до нотариального удостоверения такого договора. При этом, физическое лицо обязано отразить доход от такого отчуждения в годовой налоговой декларации.

Если же покупатель недвижимости — юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель, именно они, выполняя обязанности налогового агента, удерживают и перечисляют налог.

Декларация об имущественном состоянии и доходах, полученных в течение 2012 года, подаётся до 1-го мая текущего года в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Перед подачей декларации можно предварительно обратиться по телефону в налоговую инспекцию по месту регистрации и дополнительно выяснить все непонятные вопросы относительно порядка заполнения и предоставления налоговой декларации (тел. 2-52-67).